1 075 000 $

Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

1 075 000 $

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1 075 000 $

Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

1 075 000 $

10132 - 10138 Boul. Perras, Rivière-des-Prairies , H1C 2A3

**Unique sur le marché**Luxueux quadruplex de 45 x 51 construction 2017. Cette propriété construite dans le souci du détail avec des matériaux de qualité supérieure offre 1 x 7½ et 3 x 4½, belle grande cour arrière et garage double. Une occasion en or pour propriétaire occupant ou investisseur avec ses revenus annuels de 56,400$. **Faites vite!!**

  • Superficie du terrain : 6 656 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 51' Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le rez-de-chaussée de ce spacieux quadruplex est un grand 7½ de concept aire ouverte avec plafonds d'une hauteur de 9 pieds.

Son salon est vaste et chaleureux avec son abondante fenestration laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle.

Idéal lorsque vous recevez, la salle à manger donne directement sur salon et cuisine ce qui vous permettra de préparer le repas tout en profitant de la présence de vos invités.

Vous serez séduit par la luxueuse cuisine où aucun détail n'a été négligé. Nombreuses armoires de bois avec finition jusqu'au plafond, comptoirs de granite, dosseret en céramique et immense ilot central avec évier double.

Adjacent à cette dernière vous retrouvez un joli coin repas très éclairé par sa grande fenêtre ainsi que sa porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.

Trois chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres vous assurant calme et intimité avec sa salle de bains privée. Elle comprend de plus une grande garde-robe walk-in.

Les deux autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et la seconde salle de bains offre une vanité à deux lavabos, comptoir de granite, bain/douche ainsi que l'espace laveuse & sécheuse.

Au sous-sol vous profitez d'une salle familiale, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche.

Vous pourrez profiter pleinement de vos étés dans la vaste cour arrière, celle-ci entièrement clôturée et dotée d'une spacieuse terrasse.

Ce quadruplex récemment construit est une occasion idéale pour investisseur puisque vous n'aurez aucune dépense supplémentaire, seulement des revenus!

Une occasion qu'il vous faut saisir sans attendre!!

**À noter qu'à compter du 01 juillet 2018, les montants des loyers seront :

10132 : 860$ /mois
10134 : 2000$ /mois
10136 : 910$ /mois
10138 : 950$ /mois

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 51' Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62' X 117' Irrégulières

6 656 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 15'5" Porcelaine Grande fenestration
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 9'7" Porcelaine Aire ouverte
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 23'5" irr. Porcelaine Ilot/Comptoirs granite
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 13' Plancher flottant Walk-in 7.10 x 4.11
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'7" irr. Porcelaine Douche/Comptoir granite
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'6" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12'6" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'8" irr. Porcelaine 2 Lavabos/Comptoir granite
1 Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 10'7" Plancher flottant
1 Bureau Sous-sol 1 6'4" X 8'6" irr. Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'9" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'arrosage automatique , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, aspirateur central, hotte de cuisine, 4 chauffe-eau, 1 ouvre-porte de garage électrique, système d'arrosage automatique. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Fixtures du salon et de la salle à diner, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 25.4%
  • 13.8%
  • 18.6%
  • 24.8%
  • 35.6%
  • 49.9%
  • 3.0%
  • 11.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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