968 000 $

Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

968 000 $

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968 000 $

Quadruplex à vendre - Rivière-des-Prairies

968 000 $

10132 - 10138 Boul. Perras, Rivière-des-Prairies, H1C 2A3

Quadruplex de 46x51 avec des revenus incroyables de 56,800/an. Cette propriété 2017 a été construite avec un souci du détail qui n'est pas facile à trouver et avec des finitions intérieures/extérieures de la plus haute qualité, la taille et le lot de 6,656 pi2 de cette maison en font une opportunité de revenus incroyable avec un minimum d'entretien

  • Superficie du terrain : 6 656 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2017
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 51' Irrégulières

2017

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plus Particularities minus

10132-10138 Blvd. Perras

Étonnante propriété à revenus construite en 2017 avec 56 880$ de revenus! Cette construction de quatre unités de grandeur 46x51 a été construite avec les meilleurs matériaux et tous les locataires ont été soigneusement choisis par le propriétaire. Situé sur un terrain de 6 656pc. cet immeuble de coin de rue est parfait pour les investisseurs et les propriétaires occupants!

Caractéristiques principales :
Construit en 2017
Quadruplex
6 656 pc2 Terrains
56 880$ Revenus annuels
Qualité des locataires A+
Construction 46x51
Structure en béton
Plans d'étage à aire ouverte
Cuisine du chef (Unité RDC)
Garage double
4 Stationnement
Plafonds de 9 pieds au RDC
Finitions luxueuses
Armoire Walk-In
Salle de Bain Des Maitres
Très grands balcons
Beaucoup de lumière naturelle
Proche de tous les services/commodités
Aucune Entretien Necessaire
Comptoirs de granit
Planchers de porcelaine/bois
Cuisine en bois
Construction en brique

Matériaux de construction de qualité :
Structure entièrement en béton
Fondation enveloppée d'une membrane
Maçonnerie de qualité avec split en milieu
4x Échange d'air (toutes les unités)
Thermopompe pour l'unité principale
Bardeaux de toit garantis 25 ans
4 pouces d'isolant projeté au sous-sol
Dalle de béton plus épaisse que la moyenne

Écoles et garderies à proximité:
-4 Écoles primaires dans un rayon de 3 km
-5 Garderie à moins de 3 km Rayon
-1 Ecole Secondaire à moins de 5 km rayon
-Cegep Marie Victorin

Services et commodités à proximité:
-CLSC Riviere-Des-Prairies
-6 Parcs orientés vers les loisirs et la famille
-Gym Centres et plusieurs autres centres de conditionnement physique
-Marie Victorin Complexe sportif
-Epicerie (IGA, Inter Marche, Maxi & Costco),
-Autoroute 40/440 / A25
-Transport Publique(Bus qui mène directement aux stations de métro)
-Parmacie et magasins de dépannage
-ATM Train Station (RDP)
-Patisserie, Depanneur, Garderie et Spa en bas de votre rue!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 51' Irrégulières

2017

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62' X 117' Irrégulières

6 656 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Epicerie, Pharmacie, Essence, Train , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 15'5" Céramique Aire Ouvert
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 9'7" Céramique Aire Ouvert
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 23'5" irr. Céramique Bois+Comptoir Granite
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 13' Plancher flottant Salle de Bain des Maitres
1 (app.) Garde de robe Walk-In 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'8" Céramique 2 Éviers
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 6'4" X 8'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires (sauf exclusions), Ouvre-porte de garage + télécommande, 4x réservoirs d'eau chaude, Aspirateur central + accessoires, Hotte de Cuisine, Système d'irrigation.

Luminaire d'entrée, luminaire de salon, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10132 - 10138 Boul. Perras, Rivière-des-Prairies, H1C 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 25.4%
  • 13.8%
  • 18.6%
  • 24.8%
  • 35.6%
  • 49.9%
  • 3.0%
  • 11.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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