395 000 $
Quadruplex à vendre - Stanstead - Ville
395 000 $
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1 Ruelle Cordeau, Stanstead - Ville, J0B 3E2
Propriété unique! Située directement sur la frontière Canado-Américaine - la maison et le terrain se situent en partie à Stanstead, Qc et l'autre au Vermont, USA - avec adresse distincte dans chacun des pays. L'immeuble offre 4 logements qui seront libres à l'acheteur, des rénovations récentes ainsi qu'une vue internationale! Terrain bordé par la rivière Tomifobia et à proximité de la fameuse bibliothèque Haskell. Rareté!
-
Superficie du terrain:
11 112 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
Particularités du bâtiment
37' X 21' Irrégulières
Inconnue
2 313 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Addenda
-Possibilité de finir le grenier, entièrement réisolé, en pièce habitable.
-Tout acheteur intéressé à soumettre une promesse d'achat devra s'informer auprès des autorités compétentes américaines afin d'obtenir de plus amples informations concernant la portion de la propriété située au Vermont, États-Unis. Un acte de vente au Québec ainsi qu'aux États-Unis sera à prévoir.
-Aucun certificat de localisation sera fourni par le VENDEUR. L'ACHETEUR devra assumer les frais d'un certificat de localisation si requis.
-Les taxes municipales indiquées sont pour la portion canadienne seulement. Elles n'incluent pas la portion de taxes municipales des États-Unis.
Particularités du bâtiment
37' X 21' Irrégulières
Inconnue
2 313 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Particularités du terrain
159' X 53' Irrégulières
11 112 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Escarpé , En pente , Plat
Allée : 4
Bibliothèque Haskell , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 20' X 16'1" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'7" X 12'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'10" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'2" irr. | Bois | Accès au solarium |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'10" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'4" irr. | Bois | Accès au grenier |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'3" X 8' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 4'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 8'4" | Linoléum | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 7'11" | Linoléum | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 10'11" | Linoléum | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 10'10" | Linoléum | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 5'5" irr. | Linoléum | |
| 4 (app.) | Bureau | 2e niveau | 13'3" X 4'6" | Linoléum |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Aqueduc aux États-Unis
Égoûts États-Unis , Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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1 Ruelle Cordeau, Stanstead - Ville
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EMILIE DUPONT INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-674-2453
- Téléc.: 819-868-6600
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