395 000 $

Quadruplex à vendre - Stanstead - Ville

395 000 $

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395 000 $

Quadruplex à vendre - Stanstead - Ville

395 000 $

1 Ruelle Cordeau, Stanstead - Ville, J0B 3E2

Propriété unique! Située directement sur la frontière Canado-Américaine - la maison et le terrain se situent en partie à Stanstead, Qc et l'autre au Vermont, USA - avec adresse distincte dans chacun des pays. L'immeuble offre 4 logements qui seront libres à l'acheteur, des rénovations récentes ainsi qu'une vue internationale! Terrain bordé par la rivière Tomifobia et à proximité de la fameuse bibliothèque Haskell. Rareté!

  • Superficie du terrain: 11 112 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
EMILIE DUPONT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 21' Irrégulières

Inconnue

2 313 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Possibilité de finir le grenier, entièrement réisolé, en pièce habitable.

-Tout acheteur intéressé à soumettre une promesse d'achat devra s'informer auprès des autorités compétentes américaines afin d'obtenir de plus amples informations concernant la portion de la propriété située au Vermont, États-Unis. Un acte de vente au Québec ainsi qu'aux États-Unis sera à prévoir.

-Aucun certificat de localisation sera fourni par le VENDEUR. L'ACHETEUR devra assumer les frais d'un certificat de localisation si requis.

-Les taxes municipales indiquées sont pour la portion canadienne seulement. Elles n'incluent pas la portion de taxes municipales des États-Unis.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 21' Irrégulières

Inconnue

2 313 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

159' X 53' Irrégulières

11 112 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Escarpé , En pente , Plat

Allée : 4

Bibliothèque Haskell , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 20' X 16'1" irr. Bois Aire ouverte
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 5'7" X 12'1" Céramique
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 9'5" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 13'1" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 16'2" irr. Bois Accès au solarium
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 7'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 7'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 4'10" Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10'10" irr. Bois
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 8'7" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 11'4" irr. Bois Accès au grenier
3 (app.) Chambre 2e niveau 7'3" X 8' irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4'11" Céramique
4 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 8'4" Linoléum
4 (app.) Salon 2e niveau 16'3" X 7'11" Linoléum
4 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 10'11" Linoléum
4 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10'10" Linoléum
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'10" X 5'5" irr. Linoléum
4 (app.) Bureau 2e niveau 13'3" X 4'6" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Aqueduc aux États-Unis

Égoûts États-Unis , Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
EMILIE DUPONT INC.
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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1 Ruelle Cordeau, Stanstead - Ville

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