948 800$
ULS : 20038382
3-Plex
à vendre
951 Rue Jacques-Cartier, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Triplex exceptionnel en face de la Rivière des Outaouais, offrant une vue imprenable sur Ottawa et le Parlement. Parfait pour un propriétaire-occupant ou un professionnel à la recherche d'un investissement stratégique. Revenu locatif potentiel de 75 720$/année. Il comprend 1 X 3 cc, 1 X 2 cc et 1 X 1 cc. Les trois unités sont spacieuses et lumineuses. Le logis principal se distingue par ses armoires en bois, comptoirs en granite, foyer au gaz et l'absence de tapis. Profitez également d'un sauna, d'une cour arrière paisible et d'une piscine creusée. Un véritable bijou! Aucun voisin arrière, à moins de 7 min. du centre-ville d'Ottawa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 473 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Addenda
951 rue Jacques-Cartier, Gatineau
Directement en face de la Rivière des Outaouais devant un grand quai.
Vue panoramique sur Gatineau et Ottawa: entre autres sur les Feux du Casino, les feux d'artifice du 1er juillet et dans la cour, une vue sur les envolées de montgolfières du Parc de la Baie.
Stationnement à l'avant et possibilité à l'arrière de la propriété.
Triplex dans une condition 'extraordinaire'.
Possibilité d'avoir son bureau à domicile.
Belle piscine creusée, ainsi qu'un très grand terrain à l'arrière.
Idéal pour propriétaire-occupant.
Directement en face de la Rivière des Outaouais devant un grand quai.
Vue panoramique sur Gatineau et Ottawa: entre autres sur les Feux du Casino, les feux d'artifice du 1er juillet et dans la cour, une vue sur les envolées de montgolfières du Parc de la Baie.
Stationnement à l'avant et possibilité à l'arrière de la propriété.
Triplex dans une condition 'extraordinaire'.
Possibilité d'avoir son bureau à domicile.
Belle piscine creusée, ainsi qu'un très grand terrain à l'arrière.
Idéal pour propriétaire-occupant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
213' 3" X 73' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
3 473 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 214' 10"
Superficie du terrain
738,54 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 353 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 900 $
- Total
- 956 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 781 $
- Scolaire (2025)
- 581 $
- Total
- 8 362 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 75 720 $
- Total
- 75 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Hot water tank rented.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%