799 900$
ULS : 14242540
3-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
74 - 78 Rue St-Charles, Beauharnois (Beauharnois)
Ce triplex est situé dans le quartier familial de Beauharnois et bénéficie d'une occupation complète avec d'excellents locataires. Chaque unité comprend deux chambres spacieuses, des espaces de vie décloisonnés, une salle de bain 3 pièces et un balcon. Malgré l'environnement tranquille et sécurisé, le bâtiment est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, notamment des épiceries, des banques, des restaurants et bien plus encore. L'accès aux routes principales est également pratique, ce qui ajoute encore à la commodité de l'emplacement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
94,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce triplex est situé dans le charmant quartier familial de Beauharnois, offrant aux résidents un environnement paisible et sécuritaire. Le bâtiment bénéficie d'une occupation complète avec une excellente base de locataires, assurant une source de revenus stable pour tout investisseur potentiel.
Chaque unité du triplex est conçue dans un souci d'espace, avec deux chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement les familles. Les espaces de vie décloisonnés offrent suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement, tandis que le balcon offre un espace extérieur serein permettant aux locataires de se détendre et de profiter du paysage environnant.
L'emplacement idéal du bâtiment constitue un avantage important, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles, notamment les épiceries, les banques, les restaurants, les écoles et bien plus encore. La proximité des grands axes routiers permet aux résidents de se rendre facilement et rapidement vers n'importe quelle destination.
Investir dans ce triplex offre une opportunité unique de posséder une propriété lucrative dans un quartier recherché et familial.
Chaque unité du triplex est conçue dans un souci d'espace, avec deux chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement les familles. Les espaces de vie décloisonnés offrent suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement, tandis que le balcon offre un espace extérieur serein permettant aux locataires de se détendre et de profiter du paysage environnant.
L'emplacement idéal du bâtiment constitue un avantage important, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles, notamment les épiceries, les banques, les restaurants, les écoles et bien plus encore. La proximité des grands axes routiers permet aux résidents de se rendre facilement et rapidement vers n'importe quelle destination.
Investir dans ce triplex offre une opportunité unique de posséder une propriété lucrative dans un quartier recherché et familial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 38' 5"
Année de construction
2012
Superficie habitable
94,60 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 115'
Superficie du terrain
534,50 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 96 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 500 $
- Total
- 510 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 469 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 5 852 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 020 $
- Total
- 34 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte et luminaires, échangeur d'air et réservoir d'eau. Toutes les inclusions sont vendues sans aucune garantie légale
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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