860 000$
ULS : 17350134
3-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
729 - 729B 1re Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Très beau triplex situé à R-D-P/Pointe-aux-Trembles, secteur tranquille très en demande, facile à louer. L'immeuble est composé de grands 4 1/2 de style condos. Les appartements sont composés de 2 chambres fermées, un bacon avant, un balcon arrière et inclus 1 stationnement extérieur chacun. Toujours très bien entretenu et plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Les chauffe-eaux sont loués pour un montant approximatif de 50$ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Membrane
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 322,76 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 900 $
- Total
- 545 900 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 555 $
- Scolaires (2022)
- 377 $
- Total
- 3 932 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 280 $
- Total
- 29 280 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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