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269 900$ +TPS/TVQ
ULS : 20468157

3-Plex à vendre - Victoriaville

728 - 732 Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville
Immeuble commercial et résidentiel comprenant 1 local commercial, 1x51/2 et 1x31/2 situé sur le Boulevard Bois-Francs Sud. Idéal pour investisseur! La vente est taxable pour la partie commerciale(22% environ) Pour informations contactez Danny Cormier 819-350-9955
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

DANNY CORMIER

Courtier immobilier agréé
Dimensions 45' 7" X 24' 7" irr.
Année de construction 1930
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Plat, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Cuisine et sous-sol salle de lavage (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 67' X 90' 6"
Superficie du terrain 556,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité École primaire, Parc, Garderie/CPE, Hôpital

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'3" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :

Unité 3 (Commercial)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
45 500 $
Évaluation du bâtiment
183 300 $
Total
228 800 $

Taxes

Municipales (2022)
3 486 $
Scolaires (2022)
161 $
Total
3 647 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
15 768 $
Commerciales
4 800 $
Total
20 568 $

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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