1 089 900$
ULS : 21724940
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
6869 - 6871 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Triplex jumelé, très bien entretenu au fil des ans, situé dans Rosemont. Ce bijou comprend un grand 5 1/2 au rez-de-chaussée (climatisation murale incluse), un 5 1/2 au premier étage et un 3 1/2 au sous-sol. Les 3 logements sont entièrement rénovés. Il y a 2 stat. ext. ainsi qu'un garage. Cet immeuble est bien situé tout près du métro Saint-Michel et des autobus. Très ensoleillé, grandes fenêtres avant avec porte d'entrée et portes patio neuves. Grand terrain paysagé, clôturé avec terrasse et balcon neuf à l'arrière. Pour propriétaire occupant, la prise de possession possible pour le 1er juillet 2023. Aussi parfait pour investisseur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS PAREANEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
DAVID PAREANEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
-2 logements vacants, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
-Très bien situé: près du métro et des autobus
-Bien entretenu au cours des années
-Clé en main
-Garage
-Belle cour arrière
-À qui la chance ?
-Très bien situé: près du métro et des autobus
-Bien entretenu au cours des années
-Clé en main
-Garage
-Belle cour arrière
-À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 33' 2"
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garder-robe
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 42' 4"
Superficie du terrain
411,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 555 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 700 $
- Total
- 890 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 5 350 $
- Scolaires (2023)
- 671 $
- Total
- 6 021 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
App. 6869 A: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse (tels quels sans garantie légale). App. 6869: lave-vaisselle, stores. App. 6871: lave-vaisselle (tel quel sans garantie légale)
Exclusions
App. 6869: rideaux de la cuisine, pôles et meubles. App. 6871: chauffe-eau en location (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
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