Vendu
Vendu
ULS : 12236816
3-Plex
à vendre
6725 - 6729 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Triplex à vendre -- Double occupation disponible dès le 15août! Opportunité rare sur le marché! (Voir addenda.)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Triplex à vendre -- Double occupation disponible dès le 15 août!
Opportunité rare sur le marché!
Ce magnifique triplex bien entretenu offre une double occupation : le logement principal ainsi qu'un 3 ½ seront libres à l'acheteur dès le 15 août, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser le revenu locatif.
Situé à moins de 2 minutes à pied du métro, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché, parfait pour les professionnels, étudiants ou jeunes familles.
Caractéristiques principales :
Thermopompe installée pour un confort optimal à l'année.
Stationnement 3 saisons, pratique et recherché dans le quartier.
Sous-sol de 7 pieds, partiellement aménagé, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un immeuble offrant un excellent potentiel, dans un emplacement de choix, avec des unités disponibles rapidement.
Une visite vous convaincra!
Opportunité rare sur le marché!
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Caractéristiques principales :
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Sous-sol de 7 pieds, partiellement aménagé, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un immeuble offrant un excellent potentiel, dans un emplacement de choix, avec des unités disponibles rapidement.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38'
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
214,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert avec chambre/bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ouvert avec cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert avec chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ouvert avec salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 246 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 600 $
- Total
- 789 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 142 $
- Scolaire (2024)
- 633 $
- Total
- 5 775 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 960 $
- Total
- 45 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%