599 888$
ULS : 9376507
3-Plex
à vendre
62 Rue Sanscartier, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Triplex avec énormément de potentiel pour un futur propriétaire occupant qui voudrait maximiser le potentiel de cette batisse et tres grand terrain. Chacun des appartements a un balcon extérieur privé. L'immeuble comprends 2 logements de 1 chambre au 2e étage et 1 logement de 3 chambres au 1er étage. Situé tout près d'un jardin communautaire, parc de balle, piste cyclabe, parc et bien entendu la Marina à 500 mètres environ. un beau millieu de vie qui offre une quietude en ville et une belle opportunité d'augmenter les revenus dans les prochaines années. Une visite s'impose!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 548 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeubles très bien situé
Garage triple attaché
Grand terrain
Chacun des appartements a un balcon extérieur
Proximité d'un parc, jardin communautaire, piste cyclable et une marina a - de 500 metres.
-Potentiel de revenus de 4,440$ par mois
Valeur locative suivante;
3 chambres 2200$
1 chambre 1000$
1 chambre 1000$
Garage triple 240$ mois à 80$ par porte de garage
Garage triple attaché
Grand terrain
Chacun des appartements a un balcon extérieur
Proximité d'un parc, jardin communautaire, piste cyclable et une marina a - de 500 metres.
-Potentiel de revenus de 4,440$ par mois
Valeur locative suivante;
3 chambres 2200$
1 chambre 1000$
1 chambre 1000$
Garage triple 240$ mois à 80$ par porte de garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
118' X 30' 3"
Année de construction
1946
Superficie habitable
3 548 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco, Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 1" X 68' 6"
Superficie du terrain
9 674 pi²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 600 $
- Total
- 494 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 064 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 5 406 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 453 $
- Total
- 3 453 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 837 $
- Total
- 1 837 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 820 $
- Total
- 35 820 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
3 chauffe-eau en location, les effets personnels des locataires, contenu des 3 garages
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%