1 348 000$
ULS : 12494540
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5238 - 5242 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Beau triplex situé au Plateau-Mont-Royal près de tous les services, commodités, magasins, parcs, écoles et bien plus ! Composé de 2X3 1/2 et 1X6 1/2 bien entretenus au fil des années. Excellente opportunité d'investissement ! Revenus annuels: 36 324 $. À voir !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Entouré de tous les services;
- Rue tranquille avec dos-d'âne;
- En plein coeur du Plateau-Mont-Royal;
- À proximité du parc Laurier;
- Toit refait en 2017;
- 5240, 3 1/2, rénové en 2015;
- 5242, 3 1/2 rénové en 2017;
- Plinthes électriques au 2e étage/neuves;
- Les réservoirs d'eau changés en 2020;
- Balcons et marches en fibre de verre/fer forgé en 2010-2015;
- Joints de brique en 2008-2011;
-RDC avec boiseries et murs structurés d'origine ce qui lui donne un cachet;
- Fournaise huile/eau chaude;
- Réservoir à eau chaude changé.
- Rue tranquille avec dos-d'âne;
- En plein coeur du Plateau-Mont-Royal;
- À proximité du parc Laurier;
- Toit refait en 2017;
- 5240, 3 1/2, rénové en 2015;
- 5242, 3 1/2 rénové en 2017;
- Plinthes électriques au 2e étage/neuves;
- Les réservoirs d'eau changés en 2020;
- Balcons et marches en fibre de verre/fer forgé en 2010-2015;
- Joints de brique en 2008-2011;
-RDC avec boiseries et murs structurés d'origine ce qui lui donne un cachet;
- Fournaise huile/eau chaude;
- Réservoir à eau chaude changé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1934
Fenestration
PVC
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 836,73 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 379 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 200 $
- Total
- 1 012 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 082 $
- Scolaire (2022)
- 731 $
- Total
- 6 813 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 324 $
- Total
- 36 324 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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