724 999$
ULS : 23039338
3-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
523 - 527 Rue Cormier, Drummondville (Drummondville)
À la demande du vendeur, les visites sont sous promesse d'achat acceptée seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 523-527 Cormier! Construction 1998 très bien entretenue.
Triplex muni d'un 3 1/2 et de deux 4 1/2 très spacieux.
#523- 3 1/2 de bonne dimension, aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, une salle de bains complète rénovée ainsi que la chambre à coucher.
Inclus un espace de stationnement extérieur.
#525- 4 1/2 avec belle luminosité grâce à ses deux portes-patio, chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains avec douche indépendante.
Inclus un espace de stationnement intérieur dans le garage ainsi qu'un espace de rangement dans la remise partagée avec le #527.
#527- 4 1/2 vous charmera avec sa grandeur et sa fenestration. Il comporte deux salles à manger, une cuisine munie de nombreuses armoires afin de maximiser le rangement, salle de bains complète rénovée avec douche vitrée en céramique et bain podium.
Inclus un espace de stationnement intérieur dans le garage et un à l'extérieur ainsi qu'un espace de rangement dans la remise partagée avec le #525.
Très bon revenu annuel.
Les trois logements sont munis d'une thermopompe, d'un chauffe-eau instantané.
2 garages chauffés avec ouvre-porte électrique qui sont chacun connectés à l'intérieur à leurs logements respectifs et cabanon extérieur.
L'immeuble est situé près de tous les services (autobus, centre d'achat, pharmacie, épicerie, restaurant, etc...)
Investissement fiable pour les investisseurs!
Triplex muni d'un 3 1/2 et de deux 4 1/2 très spacieux.
#523- 3 1/2 de bonne dimension, aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, une salle de bains complète rénovée ainsi que la chambre à coucher.
Inclus un espace de stationnement extérieur.
#525- 4 1/2 avec belle luminosité grâce à ses deux portes-patio, chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains avec douche indépendante.
Inclus un espace de stationnement intérieur dans le garage ainsi qu'un espace de rangement dans la remise partagée avec le #527.
#527- 4 1/2 vous charmera avec sa grandeur et sa fenestration. Il comporte deux salles à manger, une cuisine munie de nombreuses armoires afin de maximiser le rangement, salle de bains complète rénovée avec douche vitrée en céramique et bain podium.
Inclus un espace de stationnement intérieur dans le garage et un à l'extérieur ainsi qu'un espace de rangement dans la remise partagée avec le #525.
Très bon revenu annuel.
Les trois logements sont munis d'une thermopompe, d'un chauffe-eau instantané.
2 garages chauffés avec ouvre-porte électrique qui sont chacun connectés à l'intérieur à leurs logements respectifs et cabanon extérieur.
L'immeuble est situé près de tous les services (autobus, centre d'achat, pharmacie, épicerie, restaurant, etc...)
Investissement fiable pour les investisseurs!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 40' 3" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 99' irr.
Superficie du terrain
5 574 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'4" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 51 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 323 100 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 062 $
- Scolaires (2022)
- 309 $
- Total
- 4 371 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 700 $
- Total
- 44 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, thermopompe.
Exclusions
Rideaux, pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%