599 000$
ULS : 12321781
3-Plex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
4947 - 4951 Rue Pilon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Bénéficiez d'une superbe opportunité d'affaire avec ce triplex comprenant 3 logements dont un 5 ½, un 4 ½ et un 3 ½ déjà loués. Il est très bien situé étant tout près de tous les services essentiels. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DAParticularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30' 1"
Année de construction
1983
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 105' 7" irr.
Superficie du terrain
479,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 134 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 100 $
- Total
- 552 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 295 $
- Scolaires (2022)
- 390 $
- Total
- 3 685 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 520 $
- Total
- 23 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 chauffe-eau (2008), cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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