699 900$
ULS : 22350845
3-Plex à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)
440 - 442A Rue Conrad-Pelletier, La Prairie (Le Christ Roi)
Visite sur offre d'achat acceptée seulement.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentielPHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentielAddenda
Superbe triplex (propriété à revenus) très bien entretenu, dans un quartier où plusieurs unités de location sont présentes. À proximité des autoroutes et du boulevard Taschereau, du parc des Goélands, de services essentiels, dont des écoles (primaires, professionnelles, etc.) et du transport en commun.
**Possibilité de se stationner dans la rue pour les détenteurs de vignettes d'identification.
Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes :
Unité 1 : 440
Plusieurs pièces au goût du jour - 5 pièces, dont trois (3) chambres à coucher, une (1) salle de bain et installation laveuse/sécheuse. Les inclus et les exclus peuvent être consulter en prenant connaissance du bail. Rénovation de la salle de bain et peinture, lors de l'année 2018.
Unité 2 : 442
6 pièces, dont trois (3) chambres et une (1) salle de bain et installation laveuse/sécheuse. Les inclus et les exclus peuvent être consultées en prenant connaissance du bail. Rénovation de la cuisine, salle de bain, plancher et peinture, lors de l'année 2018.
Unité 3 : 442A
Une chambre à coucher, une salle de bain et installation laveuse/sécheuse. Rénovation de la salle de bain, plancher et peinture, lors de l'année 2021.
Vous êtes tenté d'investir dans l'immobilier? Cette propriété est votre chance!
**Possibilité de se stationner dans la rue pour les détenteurs de vignettes d'identification.
Les caractéristiques de la propriété sont les suivantes :
Unité 1 : 440
Plusieurs pièces au goût du jour - 5 pièces, dont trois (3) chambres à coucher, une (1) salle de bain et installation laveuse/sécheuse. Les inclus et les exclus peuvent être consulter en prenant connaissance du bail. Rénovation de la salle de bain et peinture, lors de l'année 2018.
Unité 2 : 442
6 pièces, dont trois (3) chambres et une (1) salle de bain et installation laveuse/sécheuse. Les inclus et les exclus peuvent être consultées en prenant connaissance du bail. Rénovation de la cuisine, salle de bain, plancher et peinture, lors de l'année 2018.
Unité 3 : 442A
Une chambre à coucher, une salle de bain et installation laveuse/sécheuse. Rénovation de la salle de bain, plancher et peinture, lors de l'année 2021.
Vous êtes tenté d'investir dans l'immobilier? Cette propriété est votre chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque unité (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Chauffage (2012, 17)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 106'
Superficie du terrain
295,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Vignette (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 207)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 302 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 100 $
- Total
- 610 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 461 $
- Scolaires (2022)
- 419 $
- Total
- 4 880 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 860 $
- Total
- 37 860 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires et les deux (2) réservoirs (chauffes-eau) en location avec Gaz Métro.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
