945 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12098966
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
421 - 425 Rue Wolfe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
***Complètement loué***, Très rare!! Triplex, construction neuve avec 3 logements 4 1/2 aux finition haut de gamme. Situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud, à proximité des services et des commodités, des grands axes routiers, transports en commun, parcs et pistes cyclables. Les 3 logements sont présentement loués avec baux. Excellent investissement!!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
CARL-ANDRÉ LAHAIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Rare! Magnifique Triplex 4 1/2 neuf signé Otimum Immobilier Inc.
***Plafond de 10 pieds au RDC et 1er étage***
***Plafond de 9 pieds au 2e étage***
- Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.
Garantie GCR 5 ans
Plusieurs inclusions tel que;
-Stationnement
-Grand balcon terrasse avec escalier
-Cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de quartz
-Lumières encastrées
-Douche en céramique 36x48 et porte de verre
-Salle de lavage indépendante
-Terrain de 4000 pieds²
Et plus encore !
Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et îlot central.
L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers.
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs!
***Plafond de 10 pieds au RDC et 1er étage***
***Plafond de 9 pieds au 2e étage***
- Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.
Garantie GCR 5 ans
Plusieurs inclusions tel que;
-Stationnement
-Grand balcon terrasse avec escalier
-Cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir de quartz
-Lumières encastrées
-Douche en céramique 36x48 et porte de verre
-Salle de lavage indépendante
-Terrain de 4000 pieds²
Et plus encore !
Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et îlot central.
L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers.
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 30'
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
4 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 100 $
- Total
- 709 300 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 611 $
- Scolaires (2022)
- 415 $
- Total
- 3 026 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 200 $
- Total
- 52 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%