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875 000$
ULS : 9917964

3-Plex à vendre - Sutton

412 - 416 Ch. du Plateau, Sutton
Voici une excellente opportunité d'investir dans un triplex à seulement 2,7 km des pistes de ski du Mont Sutton. Locations saisonnières de 3 unités de 2 chambres chacune entièrement meublées, équipées et dotées d'un foyer au bois. De plus, l'emplacement dans le secteur du Lac Kelly bénéficie d'un accès privé au lac. Superbe terrain et vue sur la montagne. Un achat judicieux !
Superficie habitable 252,54 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SHANIE BERGERON

Courtier immobilier
Chalet triple au look "Suisse". Immeuble bien entretenu. Locations saisonnières très populaires.

Le charmant village de Sutton attire bon nombre de touristes annuellement, et ce, en toutes saisons.

-Grandes fenêtres et balcons en façade donnant sur un paysage panoramique.

-Planchers de bois.

-Murs de lattes de pin noueux.

-Foyer de pierre.

-Installation laveuse-sécheuse.

-Électroménagers, incluant lave-vaisselle et four micro-ondes.

*Le 416 et 412 sont libres.
Le 414 est occupé jusqu'au 30 septembre 2022.

Le 412 et le 414 sont réservés pour la saison de ski 2022/2023.

Voir courtier inscripteur pour les détails des locations. Le prix des locations affichés n'est pas juste car ce sont des périodes de location alors celui-ci est pour donner une idée.
Dimensions 30' 1" X 30' 2"
Année de construction 1970
Superficie habitable 252,54 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 200' X 100'
Superficie du terrain 1 858,10 m²
Eau (accès) Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité École primaire, Parc, Golf, Ski alpin
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts usine d'épuration, Fosse septique
Occupation Triple

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
42 700 $
Évaluation du bâtiment
408 400 $
Total
451 100 $

Taxes

Municipales (2022)
2 655 $
Scolaires (2022)
262 $
Total
2 917 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 479 $
Déneigement
575 $
Entretien
803 $
Total
3 857 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 900 $
Total
2 900 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
53 160 $
Total
53 160 $

Inclusions

Meubles et électroménagers.

Exclusions

Décorations personnelles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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