450 000$
ULS : 9197268
3-Plex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
380 - 384 7e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
Opportunité d'investissement. Triplex. Impeccable. Entièrement rénové en 2018. Adossé au Parc Adrien Cambron. 2 X 3 1/2 et 1 x 6 1/2 sur deux étages. Près de tous les services. Énorme potentiel d'optimisation. Informez-vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercialAddenda
TRIPLEX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2018.
Immeuble clé en main pour investisseur.
Revenus:
#380 - 6 1/2 sur deux étages. Électricité inclus. Bail d'un an. Loué 1,111$/mois.
#382 - 3 1/2 Rien d'inclus. Bail d'un an. Loué 610$/mois.
#384 - 3 1/2 Rien d'inclus. Bail d'un an. Loué 585$/mois.
Proximité:
- Adossé au Parc Adrien Cambron
- Parcs, écoles primaires, secondaires et garderies
- Près du CHUS et de tous les services.
Prendre note que les revenus sont en date du 1er juillet 2022.
Les visites sont sur offre d'achat acceptée seulement.
Informez-vous!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Immeuble clé en main pour investisseur.
Revenus:
#380 - 6 1/2 sur deux étages. Électricité inclus. Bail d'un an. Loué 1,111$/mois.
#382 - 3 1/2 Rien d'inclus. Bail d'un an. Loué 610$/mois.
#384 - 3 1/2 Rien d'inclus. Bail d'un an. Loué 585$/mois.
Proximité:
- Adossé au Parc Adrien Cambron
- Parcs, écoles primaires, secondaires et garderies
- Près du CHUS et de tous les services.
Prendre note que les revenus sont en date du 1er juillet 2022.
Les visites sont sur offre d'achat acceptée seulement.
Informez-vous!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 950 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 327 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 394 $
- Scolaires (2021)
- 256 $
- Total
- 4 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 672 $
- Total
- 27 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale x 3. Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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