758 000$
ULS : 16932423
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
32 Rue de Cap-aux-Meules, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Impeccable triplex de construction supérieur situé près de tous les services à Gatineau! 3 spacieux logements de 2 chambres de plus de 1200 p.c, tous loués avec baux. 4 cotés brique, installation lav / séc dans chaque logement, plafonds lisses de 9 pieds, thermopompe, climatiseurs muraux, armoires de couleur et beaucoup de rangement. Terrain offrant 5 espaces de stationnement, 4 remises extérieur ( 1 pour le propriétaire), un magnifique aménagement paysager, système d'irrigation d'eau et sans voisin arrière. L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des années! Vous serez charmez par une simple visite!
Superficie habitable
2 437 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentielAddenda
Triplex de construction supérieure à Gatineau
4 côtés briques
3 logements de 2 chambres loués avec Baux
Plafonds lisses de 9"
Armoires de couleur
3 Échangeur d'air
1 Thermopompe
2 Climatiseurs muraux
Céramique dans le hall d'entrée, cuisine et salle de bain
Magnifique aménagement paysagé avec système d'irrigation
Rangement extérieur et intérieur
5 espaces de stationnement
3 compteurs électrique
Aucun appareil en location
Optimisation possible
4 côtés briques
3 logements de 2 chambres loués avec Baux
Plafonds lisses de 9"
Armoires de couleur
3 Échangeur d'air
1 Thermopompe
2 Climatiseurs muraux
Céramique dans le hall d'entrée, cuisine et salle de bain
Magnifique aménagement paysagé avec système d'irrigation
Rangement extérieur et intérieur
5 espaces de stationnement
3 compteurs électrique
Aucun appareil en location
Optimisation possible
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 9" X 46' 2" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 437 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 114 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 200 $
- Total
- 435 800 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 5 706 $
- Scolaires (2022)
- 421 $
- Total
- 6 127 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 385 $
- Total
- 35 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseurs muraux, échangeurs d'air, luminaires, système d'irrigation.
Exclusions
ventilateur au plafond dans une chambre du logement #2 et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
