Photo 0 de la propriété
758 000$
ULS : 16932423

3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

32 Rue de Cap-aux-Meules, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Impeccable triplex de construction supérieur situé près de tous les services à Gatineau! 3 spacieux logements de 2 chambres de plus de 1200 p.c, tous loués avec baux. 4 cotés brique, installation lav / séc dans chaque logement, plafonds lisses de 9 pieds, thermopompe, climatiseurs muraux, armoires de couleur et beaucoup de rangement. Terrain offrant 5 espaces de stationnement, 4 remises extérieur ( 1 pour le propriétaire), un magnifique aménagement paysager, système d'irrigation d'eau et sans voisin arrière. L'immeuble a été méticuleusement entretenu au fil des années! Vous serez charmez par une simple visite!
Superficie habitable 2 437 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SEBASTIEN NORMANDEAU

Courtier immobilier résidentiel

STEPHAN CASSELMAN

Courtier immobilier résidentiel
Triplex de construction supérieure à Gatineau

4 côtés briques

3 logements de 2 chambres loués avec Baux

Plafonds lisses de 9"

Armoires de couleur

3 Échangeur d'air

1 Thermopompe

2 Climatiseurs muraux

Céramique dans le hall d'entrée, cuisine et salle de bain

Magnifique aménagement paysagé avec système d'irrigation

Rangement extérieur et intérieur

5 espaces de stationnement

3 compteurs électrique

Aucun appareil en location

Optimisation possible

Dimensions 27' 9" X 46' 2" irr.
Année de construction 2007
Superficie habitable 2 437 pi²
Superficie du terrain 7 114 pi²
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
129 600 $
Évaluation du bâtiment
306 200 $
Total
435 800 $

Taxes

Municipales (2022)
5 706 $
Scolaires (2022)
421 $
Total
6 127 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
35 385 $
Total
35 385 $

Inclusions

Climatiseurs muraux, échangeurs d'air, luminaires, système d'irrigation.

Exclusions

ventilateur au plafond dans une chambre du logement #2 et effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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