998 000$
ULS : 10687911
3-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
302 Av. de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Opportunité d'investissement! Vous découvrez un triplex exceptionnellement bien situé dans le secteur Aylmer de Gatineau, datant de 2019. Ce bien est un véritable générateur de revenus (55,260$/année), présentant des unités modernes et impeccablement entretenues. La propriété se compose d'un logis de 5 1/2 et de 2 logis de 4 1/2, offrant une variété d'options de location. De plus, il existe un potentiel d'optimisation pour augmenter vos revenus. En outre, la propriété est dotée de trois espaces de stationnement et de 3 espaces de rangement extérieur. De plus, cette propriété est stratégiquement située à proximité des services essentiels.
Superficie habitable
3 218 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
300 Ave de l'Hippodrome, Gatineau:
- Triplex
- Secteur: Aylmer (secteur: Connaught)
- Revenu: 55 260$
- 1 x 5 1/2
- 2 x 4 1/2
- Construction: 2019
- Constructeur: Les Habitations Bouladier
- Unité spacieux et moderne
- Chauffage électrique
- 3 climatiseur mural
- 3 échangeur d'air
- Aucun sous-sol
- 3 espaces de rangement extérieur
- 3 espaces de stationnement extérieur
- Près des services essentiels (autobus, magasins, écoles)
- 5 minutes d'Ottawa
- Triplex
- Secteur: Aylmer (secteur: Connaught)
- Revenu: 55 260$
- 1 x 5 1/2
- 2 x 4 1/2
- Construction: 2019
- Constructeur: Les Habitations Bouladier
- Unité spacieux et moderne
- Chauffage électrique
- 3 climatiseur mural
- 3 échangeur d'air
- Aucun sous-sol
- 3 espaces de rangement extérieur
- 3 espaces de stationnement extérieur
- Près des services essentiels (autobus, magasins, écoles)
- 5 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 46' 10"
Année de construction
2019
Superficie habitable
3 218 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' 4" X 315' 1"
Superficie du terrain
4 506 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 400 $
- Total
- 589 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 596 $
- Scolaire (2023)
- 557 $
- Total
- 8 153 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 992 $
- Total
- 1 992 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 260 $
- Total
- 55 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau, 3 échangeur d'air, luminaires, 3 lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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