1 049 000$
ULS : 13365215
3-Plex
à vendre
2466 - 2470 Rue St-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Superbe triplex avec de beaux appartements et de très bons locataires. Situé dans une rue calme d'un quartier recherché au coeur de Pt St Charles. Situé à quelques minutes de Griffintown et du Vieux-Montréal ou du marché Atwater et du canal Lachine. Just a côté du métro Charlevoix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL MARTIN
Courtier immobilier
Addenda
Métro de Charlevoix (ligne verte)
Autobus 57,61,71
Autoroutes 10, 15 et 20 et pont Champlain
Accès rapide aux autoroutes
Autobus 57,61,71
Autoroutes 10, 15 et 20 et pont Champlain
Accès rapide aux autoroutes
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
221,30 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 300 $
- Total
- 805 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 240 $
- Scolaire (2025)
- 639 $
- Total
- 5 879 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 716 $
- Total
- 55 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
app. 2468 : Electros (frigo, poele, laveuse, secheuse)
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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