375 000$
ULS : 12021327
3-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
2411 - 2415 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Beau triplex composé de 2x 4 1/2 sur 2 niveaux côte à côte occupant le 2e et le 3e niveau et un 5 1/2 qui occupe tous le rez-de-chaussé. Propriétaires minutieux et très fiers de leur bâtiment. C'est une clé en main et les locataires sont très stables. Tous loué non chauffé, non éclairé. Grand stationnement asphalté. Rev brut $25140/an en date du 1 juillet 2022.À compté di 1 juillet 2023 les revenus seront de $25860.Baux renouvelé jusqu'au 30 juin 2024.
Superficie habitable
2 173,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD BERNIER
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Le bien-fonds est situé à l'intérieur du secteur secondaire d'intérêt patrimonial de St-Romuald. RV-2019-19-74 sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (volet patrimonial).
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 30' 1"
Année de construction
1949
Superficie habitable
2 173,22 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2019), Plomberie (2014), Revêtement de la toiture (2010), Salle de bains (2015), Fenestration (2019, 20000), Électricité (1991), Cuisine (1991), Isolation (1991), Stationnement Asphalté (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 144' irr.
Superficie du terrain
7 639 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Rivière Etchemin, Vieux St-Romuald.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 146 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 100 $
- Total
- 325 700 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 926 $
- Scolaires (2022)
- 277 $
- Total
- 4 203 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 056 $
- Déneigement
- 736 $
- Total
- 1 792 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 020 $
- Total
- 25 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2411,2413: luminaires et stores. 2415: stores.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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