230 000$
Nouveauté
ULS : 15390185
3-Plex
à vendre
23 - 23B Rue du Moulin-Ruel, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Triplex situé au coeur de Lévis, près du Chantier naval. Occupé à l'année, taux d'inoccupation inexistant... Excellente affaire, car vendu presque au prix du terrain. Visite sur promesse d'achat acceptée. Bien lire les informations fournies, la DV et le rapport d'inspection de mai 2026 fourni sur Centris.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété est vendue presque au prix du terrain parce que, suite à une promesse d'achat reçue hors Centris, le prétendant ACHETEUR s'est retiré suite à l'inspection. Des rénovations importantes ont effectivement été soulevées lors de l'inspection, et ce dernier s'est retiré du processus, ne voulant pas s'engager dans cette avenue. Suite à ça, le VENDEUR n'a pas souhaité lui non plus donner suite et procéder aux rénovations nécessaires, préférant vendre à perte la propriété. Tout ACHETEUR intéressé est donc encouragé à bien lire la DV ainsi que le rapport d'inspection fourni, pour bien comprendre la tableau. La vente est donc bien sûr faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
643,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, chantier naval
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 700 $
- Total
- 326 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 222 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 4 424 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 100 $
- Total
- 20 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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