Photo 0 de la propriété
579 000$
ULS : 25125459

3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)

2180 - 2184 Rue Maude, Saint-Jérôme (Lafontaine)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble (2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2) avec des revenus locatifs à potentiels élevés. À distances de marche de plusieurs services. Nombreuses rénovations. Grandes pièces lumineuses avec beaucoup d'espace de rangement. Écoles primaires, secondaires, collégials et universitaires à proximité. Secteur tranquille avec aucun voisin arrière. Espaces(6) de stationnement extérieur. Revenu annuel 27 060$. Excellent investissement, FAITES VITE! Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera livré au début du mois décembre 2022.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

HANH TRAN

Courtière immobilière résidentiel
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ.
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!

Grand triplex, idéal pour un investisseur ou pour y vivre!
Une rareté sur le marché!

Pièces très spacieuses:
Chambre à coucher principale: 16.5 x 10.6 p
Chambre à coucherÈ 11.4 x 10.0 p
Chambre à coucher 10.6 x 10.4 p
Salon 13.0 x 11.10 p
Cuisine 11.10 x 9.7 p
Salle à manger 11.10 x 8.5 p
Salle de bain 8.7 x 7.4 p
Salle de lavage 6.3 x 5.2 p
Hall d'entrée 16.0 x 3.0 p
Remise intérieure

Situé dans un quartier paisible, cet immeuble à revenus à tout pour vous plaire.


***LOCALISATION ET SERVICES***

-Près de tous les axes routiers (15 et 117)

-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme

-Près de plusieurs parcs et espaces verts
-Parc régional de la Rivière-du-Nord
-Chutes Wilson
-Parc Schulz
-Parc naturel du Lac-Jérôme
-Parc linéaire Le P'tit Train du Nord

-Près de la Place des festivités

-Près du théâtre Gilles-Vigneault

-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord

-Près du parc multisport de Saint-Jérôme

-Près de la piste cyclable

-Près des écoles primaires Sans-Frontières, Sacré-Coeur et Laurentia elementary school

-Près des écoles secondaires des Hauts-Sommets, polyvalente Saint-Jérôme, l'Académie Lafontaine

-Près du cégep de Saint-Jérôme

-Près de l'université UQO

-Près du centre commercial le carrefour du Nord

-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS

-Près des garderies

-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services, grands magasins

À la demande des vendeurs les visites seront seulement sur promesse d'achat acceptée. Un avis de 72h pour les rendez-vous de visite.

Un nouveau certificat de localisation est commandé auprès de Murray Vanasse arpenteurs-géomètres et sera livré au début du mois décembre 2022.

À QUI CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!

Dimensions 28' X 43'
Année de construction 1987
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Dimensions du terrain 65' X 93'
Superficie du terrain 6 050 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 3'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 3'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 7'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 3'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Arrière
Balcon arrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 5'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Galerie façade
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 5'5"
Revêtement : Béton
Détails : Avant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
81 800 $
Évaluation du bâtiment
258 100 $
Total
339 900 $

Taxes

Municipales (2022)
4 276 $
Scolaires (2022)
327 $
Total
4 603 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
27 060 $
Total
27 060 $

Exclusions

Les meubles et effets personnels de locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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