579 000$
ULS : 25125459
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
2180 - 2184 Rue Maude, Saint-Jérôme (Lafontaine)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble (2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2) avec des revenus locatifs à potentiels élevés. À distances de marche de plusieurs services. Nombreuses rénovations. Grandes pièces lumineuses avec beaucoup d'espace de rangement. Écoles primaires, secondaires, collégials et universitaires à proximité. Secteur tranquille avec aucun voisin arrière. Espaces(6) de stationnement extérieur. Revenu annuel 27 060$. Excellent investissement, FAITES VITE! Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera livré au début du mois décembre 2022.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HANH TRAN
Courtière immobilière résidentielAddenda
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ.
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!
Grand triplex, idéal pour un investisseur ou pour y vivre!
Une rareté sur le marché!
Pièces très spacieuses:
Chambre à coucher principale: 16.5 x 10.6 p
Chambre à coucherÈ 11.4 x 10.0 p
Chambre à coucher 10.6 x 10.4 p
Salon 13.0 x 11.10 p
Cuisine 11.10 x 9.7 p
Salle à manger 11.10 x 8.5 p
Salle de bain 8.7 x 7.4 p
Salle de lavage 6.3 x 5.2 p
Hall d'entrée 16.0 x 3.0 p
Remise intérieure
Situé dans un quartier paisible, cet immeuble à revenus à tout pour vous plaire.
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Près de tous les axes routiers (15 et 117)
-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme
-Près de plusieurs parcs et espaces verts
-Parc régional de la Rivière-du-Nord
-Chutes Wilson
-Parc Schulz
-Parc naturel du Lac-Jérôme
-Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Près de la Place des festivités
-Près du théâtre Gilles-Vigneault
-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Près du parc multisport de Saint-Jérôme
-Près de la piste cyclable
-Près des écoles primaires Sans-Frontières, Sacré-Coeur et Laurentia elementary school
-Près des écoles secondaires des Hauts-Sommets, polyvalente Saint-Jérôme, l'Académie Lafontaine
-Près du cégep de Saint-Jérôme
-Près de l'université UQO
-Près du centre commercial le carrefour du Nord
-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
-Près des garderies
-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services, grands magasins
À la demande des vendeurs les visites seront seulement sur promesse d'achat acceptée. Un avis de 72h pour les rendez-vous de visite.
Un nouveau certificat de localisation est commandé auprès de Murray Vanasse arpenteurs-géomètres et sera livré au début du mois décembre 2022.
À QUI CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!
Grand triplex, idéal pour un investisseur ou pour y vivre!
Une rareté sur le marché!
Pièces très spacieuses:
Chambre à coucher principale: 16.5 x 10.6 p
Chambre à coucherÈ 11.4 x 10.0 p
Chambre à coucher 10.6 x 10.4 p
Salon 13.0 x 11.10 p
Cuisine 11.10 x 9.7 p
Salle à manger 11.10 x 8.5 p
Salle de bain 8.7 x 7.4 p
Salle de lavage 6.3 x 5.2 p
Hall d'entrée 16.0 x 3.0 p
Remise intérieure
Situé dans un quartier paisible, cet immeuble à revenus à tout pour vous plaire.
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Près de tous les axes routiers (15 et 117)
-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme
-Près de plusieurs parcs et espaces verts
-Parc régional de la Rivière-du-Nord
-Chutes Wilson
-Parc Schulz
-Parc naturel du Lac-Jérôme
-Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Près de la Place des festivités
-Près du théâtre Gilles-Vigneault
-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Près du parc multisport de Saint-Jérôme
-Près de la piste cyclable
-Près des écoles primaires Sans-Frontières, Sacré-Coeur et Laurentia elementary school
-Près des écoles secondaires des Hauts-Sommets, polyvalente Saint-Jérôme, l'Académie Lafontaine
-Près du cégep de Saint-Jérôme
-Près de l'université UQO
-Près du centre commercial le carrefour du Nord
-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
-Près des garderies
-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services, grands magasins
À la demande des vendeurs les visites seront seulement sur promesse d'achat acceptée. Un avis de 72h pour les rendez-vous de visite.
Un nouveau certificat de localisation est commandé auprès de Murray Vanasse arpenteurs-géomètres et sera livré au début du mois décembre 2022.
À QUI CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 43'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 93'
Superficie du terrain
6 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière
Balcon arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Galerie façade
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 100 $
- Total
- 339 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 276 $
- Scolaires (2022)
- 327 $
- Total
- 4 603 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 060 $
- Total
- 27 060 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles et effets personnels de locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
