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729 000$
ULS : 13169292

3-Plex à vendre - Chambly

21 - 25 Rue Beattie, Chambly
Triplex avec possibilité d'optimisation. 3 1/2 bachelore au sous-sol communiquant avec le 5 1/2 au rez-de-chaussée. Situé dans le vieux Chambly en plein coeur du bassin et de ses attraits touristique. Sous-sol libre immédiatement (bachelore) Revenue de 45 000$/année. Cabanon pour chaque locataire. Soyez enfin un investisseur en 2023 !

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

PRISCILLA MENARD

Courtier immobilier

CARL BELLEAU

Courtier immobilier
**Retour sur le marché

Triplex avec possibilité d'optimisation. Très grand carré de maison avec grande superficie.

Situé dans le vieux Chambly en plein coeur du bassin et de ses attraits touristique.

Bachelore libre immédiatement au demi sous-sol 3 1/2

Plusieurs travaux effectués au fil du temps dont;

Fenêtres
Plomberie
Ventilation
Salles de bain
Cuisine
Cabanons

**Visite possible d'un logement et les autres sous conditions avec offre d'achat acceptée.

Le logement de l'étage 5 1/2 (#21) est sur le même compteur H-Q chauffage, électricité et internet inclus pour le (#21 et #21a bachelore)

Bienvenue !
Dimensions 46' X 28'
Année de construction 1958
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Dans chaque appartement (AU)
Armoires de cuisine Bois, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 112' X 82' irr.
Superficie du terrain 7 616,50 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, bande du canal

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 14'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : LAVEUSE/SÉCHEUSE
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails : #21a possibilité de bachelore
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails : #21a possibilité de bachelore
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails : #21a possibilité de bachelore
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : #21a possibilité de bachelore

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
175 300 $
Évaluation du bâtiment
333 000 $
Total
508 300 $

Taxes

Municipales (2022)
4 089 $
Scolaires (2022)
355 $
Total
4 444 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
45 000 $
Total
45 000 $

Inclusions

3 réservoir d'eau chaude année 2017, cabanon, thermopompe murale #21

Exclusions

Bien meubles des locataires et leurs effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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