874 900$
ULS : 17854288
3-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
1710 - 1712 Rue Galt, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Triplex avec 8 garages, situé au 1710-1712 rue Galt, à seulement 14 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située à 10 minutes de marche du canal Lachine et de la magnifique promenade de l'Aqueduc. Ce triplex offre deux appartements spacieux chacun avec deux chambres à coucher, ainsi qu'un appartement avec une chambre, offrant une grande flexibilité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. L'emplacement de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent un quartier dynamique et familial, avec un accès facile à de nombreuses garderies et écoles primaires!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Triplex avec 8 garages, situé au 1710-1712 rue Galt, à seulement 14 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située à 10 minutes de marche du canal Lachine et de la magnifique promenade de l'Aqueduc.
Ce triplex offre deux appartements spacieux chacun avec deux chambres à coucher, ainsi qu'un appartement avec une chambre, offrant une grande flexibilité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. L'emplacement de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent un quartier dynamique et familial, avec un accès facile à de nombreuses garderies, écoles primaires et tous les services nécessaires à proximité.
Sur un grand terrain de 4689 pieds carrés, cette propriété possède un potentiel incroyable pour de multiples projets. Les 8 garages offrent un espace de stationnement supplémentaire et une opportunité de revenus supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un triplex avec un grand potentiel, dans un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Ce triplex offre deux appartements spacieux chacun avec deux chambres à coucher, ainsi qu'un appartement avec une chambre, offrant une grande flexibilité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. L'emplacement de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent un quartier dynamique et familial, avec un accès facile à de nombreuses garderies, écoles primaires et tous les services nécessaires à proximité.
Sur un grand terrain de 4689 pieds carrés, cette propriété possède un potentiel incroyable pour de multiples projets. Les 8 garages offrent un espace de stationnement supplémentaire et une opportunité de revenus supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un triplex avec un grand potentiel, dans un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 47' irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 2" X 132' 6"
Superficie du terrain
4 689 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (8), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue d'ensemble
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 478 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 600 $
- Total
- 711 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 438 $
- Scolaire (2024)
- 521 $
- Total
- 4 959 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Stationnements
- 9 600 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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