1 699 000$
ULS : 12306985
3-Plex
à vendre
1552Z - 1558Z Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Idéalement situé sur la rue Fleury Est, artère animée au coeur d'Ahuntsic, cet immeuble semi-commercial bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux propriétaires occupants. Son aménagement polyvalent à usage mixte. Un flux piétonnier constant et un fort potentiel de revenus. Entouré de commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles et services essentiels, et à quelques minutes des transports en commun et des grands axes routier. Emplacement exceptionnelle, valeur d'investissement à long terme. Entouré de commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles et services essentiels. Superficie du local à déterminer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GIUSEPPE GIANCASPRO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC. 3299 rue Beaubien Est , Montréal, Québec H1X 1G4
Téléphone
514 374-4000
Télécopieur
514 374-6692
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
282 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 795 700 $
- Total
- 1 134 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 473 $
- Scolaire (2025)
- 847 $
- Total
- 20 320 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 280 $
- Commerciales
- 3 300 $
- Total
- 26 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.