Vendu
Vendu
ULS : 13735269
3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
11760 - 11764 Av. P.-M.-Favier, Montréal (Montréal-Nord)
Super beau triplex avec propriétaire occupant au rdc et bachelor. Pouvant accueil une grande famille au RDC communicante avec le bachelor. 5 1/2 au RDC, 3 1/2 au sous-sol avec entrée et sortie arrière indépendante et 5 1/2 au 2e étage. Triplex avec garage et bien entretenu au fil des années. Près des écoles, parcs, épiceries, transport en commun, garderie, etc. Faut le voir pour le croire!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
La plupart des courses peuvent se faire à pied. Nombreuses options de transport en commun à proximité. Cet endroit est très accessible à pied, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Les parcs à proximité comprennent le parc Henri-Bourassa, le parc le Carigran et le parc St-Laurent.
***À la demande des vendeurs les visites débuteront à la visite libre: samedi le 25 février 2023 de 9h00 à 11h00 et dimanche le 26 février 2023 de 14h00 à 16h00***
*VOIR VIDÉO...AUTRES PHOTOS SERONT PUBLIÉS AU PLUS TARD DIMANCHE LE 19 FÉV*
***À la demande des vendeurs les visites débuteront à la visite libre: samedi le 25 février 2023 de 9h00 à 11h00 et dimanche le 26 février 2023 de 14h00 à 16h00***
*VOIR VIDÉO...AUTRES PHOTOS SERONT PUBLIÉS AU PLUS TARD DIMANCHE LE 19 FÉV*
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 93' 6"
Superficie du terrain
347,55 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 191 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 700 $
- Total
- 685 900 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 632 $
- Scolaires (2023)
- 476 $
- Total
- 5 108 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 240 $
- Total
- 45 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, ventilateurs de plafond, luminaires, hotte de cuisine, réservoirs d'eau, travaux verts et gris bancs au garage, système d'alarme (non relié)
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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