1 200 000$
ULS : 21821434
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10385 - 10387 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez ce superbe triplex au 10385-10387 Rue Clark, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Ce bien offre confort, espace et luminosité, idéal pour familles ou investisseurs. Les deux unités principales disposent de trois chambres chacune, avec des cuisines lumineuses qui s'ouvrent sur de grandes terrasses à l'arrière. Le sous-sol comprend un logement de deux chambres, parfait pour un revenu supplémentaire. La cour arrière arborée est un havre de paix, complétée par trois places de stationnement. À deux pas de la Promenade Fleury et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex situé dans le charmant quartier d'Ahuntsic, au 10385-10387 Rue Clark. Ce bien immobilier se distingue par une combinaison parfaite de confort, d'espace et de luminosité, répondant aux besoins des familles comme des investisseurs
Les deux unités principales, au 10385 et 10387, offrent chacune trois chambres à coucher spacieuses. Chaque cuisine est baignée de lumière. Conçues pour allier esthétique et fonctionnalité, elles s'ouvrent sur de grandes terrasses à l'arrière, où vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments de détente, ou de réunions familiales en toute intimité.
Au sous-sol, un autre logement spacieux et lumineux vous attend. Composé de deux chambres à coucher, cet espace est idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile, ou générer un revenu supplémentaire grâce à la location.
À l'extérieur, la grande cour arrière, entourée de magnifiques arbres, constitue un havre de paix au coeur de la ville. Cet espace extérieur privé est parfait pour les enfants, les activités de jardinage, ou tout simplement pour se relaxer en pleine nature. Le tout est complété par trois places de stationnement, un atout rare et recherché dans ce quartier prisé d'Ahuntsic.
Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Les alentours regorgent de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables, vous offrant une qualité de vie inégalée. De plus, les transports en commun à quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Situé à seulement quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, ce triplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous y découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Ce quartier dynamique vous offre un accès privilégié à tout ce que Montréal a de mieux à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable!
Les deux unités principales, au 10385 et 10387, offrent chacune trois chambres à coucher spacieuses. Chaque cuisine est baignée de lumière. Conçues pour allier esthétique et fonctionnalité, elles s'ouvrent sur de grandes terrasses à l'arrière, où vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments de détente, ou de réunions familiales en toute intimité.
Au sous-sol, un autre logement spacieux et lumineux vous attend. Composé de deux chambres à coucher, cet espace est idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile, ou générer un revenu supplémentaire grâce à la location.
À l'extérieur, la grande cour arrière, entourée de magnifiques arbres, constitue un havre de paix au coeur de la ville. Cet espace extérieur privé est parfait pour les enfants, les activités de jardinage, ou tout simplement pour se relaxer en pleine nature. Le tout est complété par trois places de stationnement, un atout rare et recherché dans ce quartier prisé d'Ahuntsic.
Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Les alentours regorgent de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables, vous offrant une qualité de vie inégalée. De plus, les transports en commun à quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Situé à seulement quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, ce triplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous y découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Ce quartier dynamique vous offre un accès privilégié à tout ce que Montréal a de mieux à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 200 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 575 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 800 $
- Total
- 1 056 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 707 $
- Scolaire (2024)
- 859 $
- Total
- 7 566 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%