995 000$
ULS : 12310508
3-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
8930 - 8934 Rue Georges-Villeneuve, Mirabel (Saint-Augustin)
Propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 52 000$! Trois 5 ½ moderne et lumineux avec de belles grandes pièces chaleureuses. Ce triplex de choix est très facile pour la location ! Située près du parc Jean-Paul Charbonneau et de l'École des Blés-Dorés. À voir dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 52 000$! Trois 5 ½ moderne et lumineux avec de belles grandes pièces chaleureuses. Ce triplex de choix est très facile pour la location ! Située près du parc Jean-Paul Charbonneau et de l'École des Blés-Dorés. À voir dès maintenant.
Chacune des unités comprend:
- un salon de bonnes dimensions
- une salle à manger lumineuse
- une cuisine fonctionnelle avec un comptoir-lunch
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- une salle de bain complète avec une douche indépendante
À proximité:
- Parc Jean-Paul Charbonneau
- Parc Salvanie-Ouelette
- Massothérapie Ryô d'or
- Institut Beauté Kimberly
- Garderie les anges
- École des Blés-Dorés
- Et encore plus!
Chacune des unités comprend:
- un salon de bonnes dimensions
- une salle à manger lumineuse
- une cuisine fonctionnelle avec un comptoir-lunch
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- une salle de bain complète avec une douche indépendante
À proximité:
- Parc Jean-Paul Charbonneau
- Parc Salvanie-Ouelette
- Massothérapie Ryô d'or
- Institut Beauté Kimberly
- Garderie les anges
- École des Blés-Dorés
- Et encore plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 36' 11"
Année de construction
2019
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 118' 1"
Superficie du terrain
576 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 179 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 500 $
- Total
- 767 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 637 $
- Scolaires (2022)
- 540 $
- Total
- 4 177 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 200 $
- Total
- 52 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, échangeur d'air, air climatisé murale (3), Cabanon (3).
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
