659 000$
ULS : 18077263
3-Plex à vendre - Blainville (Sud)
42 - 44 Rue Montcalm, Blainville (Sud)
Appel aux investisseurs avertis! Découvrez ce triplex comprenant trois spacieux appartements de trois chambres à coucher. Niché dans un quartier très recherché, l'immeuble est situé à quelques minutes de la route 117 et de l'autoroute 15, à proximité du parc Ducharme, de la Plaza Sainte-Thérèse et de la gare Sainte-Thérèse. Avec une cour arrière, un garage simple avec rangements et une entrée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, cette opportunité ne demande qu'à être saisie! Ne manquez pas cette occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 390 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble de deux étages + sous-sol.
Un appartement par niveau (3 x 5 1/2).
Les photos incluses sont celles de l'appartement 42A (sous-sol). En 2016, cet appartement a bénéficié de rénovations importantes. La salle de bain a été refaite, les planchers de la cuisine et du salon ont été refaits (plancher flottant en vinyle), un nouveau comptoir a été installé et de la nouvelle plomberie a été installée. Plafonds du sous-sol : 7'7".
Le plan du 2e étage est également inclus.
Plafonds au rez-de-chaussée et au 2e étage : 8'.
Un garage simple avec rangements et une allée pouvant accueillir cinq véhicules.
Cour arrière clôturée/bordée par des haies avec espace aménagé.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un appartement par niveau (3 x 5 1/2).
Les photos incluses sont celles de l'appartement 42A (sous-sol). En 2016, cet appartement a bénéficié de rénovations importantes. La salle de bain a été refaite, les planchers de la cuisine et du salon ont été refaits (plancher flottant en vinyle), un nouveau comptoir a été installé et de la nouvelle plomberie a été installée. Plafonds du sous-sol : 7'7".
Le plan du 2e étage est également inclus.
Plafonds au rez-de-chaussée et au 2e étage : 8'.
Un garage simple avec rangements et une allée pouvant accueillir cinq véhicules.
Cour arrière clôturée/bordée par des haies avec espace aménagé.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 39'
Année de construction
1967
Superficie habitable
2 390 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque unité (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Appartement 42A, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 127'
Superficie du terrain
6 503 pi²
Particularités du site
Rue en croissant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 400 $
- Total
- 505 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 640 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 5 092 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 020 $
- Total
- 34 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les électroménagers, les stores, les rideaux, les luminaires et les biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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