Photo Photo principale de la propriété
749 900$
ULS : 22703209

3-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Nord)

411 - 411B 2e Avenue N., Deux-Montagnes (Nord)
Superbe triplex offrant des logements d'habitation 5 et demi. Impossible de dire que la location n'est pas optimale... à proximité du futur service de transport REM et de plusieurs stations de transports en commun à quelques minutes de l'immeuble. Actuellement habité par des locataires respectueux et de qualité, qui s'assurent de garde l'immeuble dans un état optimal. (Baux effectifs jusqu'en juin 2023). Opportunité à saisir. Faites vite !

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

BRUNO GILBERT

Courtier immobilier résidentiel
Demi-sous-sol (411-B, 2e Av. N) - rénové complètement en 2021

- Nouvelle cuisine (Armoires, hotte, comptoir) en mélamine
- Nouvelle salle de bain (céramique, bain, douche, vanité, peinture)
- Nouveau revêtement de sol partout (céramique à l'entrée et la cuisine et salle de bain, vinyle imitation
bois partout ailleurs)

RDC (411, 2e Av. N) - rénové complètement en 2014

- Nouvelle cuisine
- Nouvelle salle de bain (céramique, bain, douche, vanité, peinture)
- Nouveau revêtement de sol partout (céramique à l'entrée et la cuisine et salle de bain, plancher de bambou)
- Climatiseur Mural

Étage (411-A, 2e Av. N) - rénové complètement en 2006

- Cuisine en érable
- Plancher ingénierie hêtre
- Climatiseur Mural
Rénovation de la salle de bain en 2012
- Grande douche en céramique et porte-verre nouveau bain podium
- Nouveau plancher en céramique
- Vanité en mélamine


Peinture des escaliers extérieurs en 2017
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Dimensions du terrain 82' X 94' 2"
Superficie du terrain 718,30 m²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
162 500 $
Évaluation du bâtiment
352 500 $
Total
515 000 $

Taxes

Municipales (2022)
5 851 $
Scolaires (2022)
421 $
Total
6 272 $

Dépenses annuelles

Déneigement
650 $
Entretien
564 $
Total
1 214 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
35 040 $
Total
35 040 $

Exclusions

Effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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