749 900$
ULS : 22703209
3-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
411 - 411B 2e Avenue N., Deux-Montagnes (Nord)
Superbe triplex offrant des logements d'habitation 5 et demi. Impossible de dire que la location n'est pas optimale... à proximité du futur service de transport REM et de plusieurs stations de transports en commun à quelques minutes de l'immeuble. Actuellement habité par des locataires respectueux et de qualité, qui s'assurent de garde l'immeuble dans un état optimal. (Baux effectifs jusqu'en juin 2023). Opportunité à saisir. Faites vite !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentielAddenda
Demi-sous-sol (411-B, 2e Av. N) - rénové complètement en 2021
- Nouvelle cuisine (Armoires, hotte, comptoir) en mélamine
- Nouvelle salle de bain (céramique, bain, douche, vanité, peinture)
- Nouveau revêtement de sol partout (céramique à l'entrée et la cuisine et salle de bain, vinyle imitation
bois partout ailleurs)
RDC (411, 2e Av. N) - rénové complètement en 2014
- Nouvelle cuisine
- Nouvelle salle de bain (céramique, bain, douche, vanité, peinture)
- Nouveau revêtement de sol partout (céramique à l'entrée et la cuisine et salle de bain, plancher de bambou)
- Climatiseur Mural
Étage (411-A, 2e Av. N) - rénové complètement en 2006
- Cuisine en érable
- Plancher ingénierie hêtre
- Climatiseur Mural
Rénovation de la salle de bain en 2012
- Grande douche en céramique et porte-verre nouveau bain podium
- Nouveau plancher en céramique
- Vanité en mélamine
Peinture des escaliers extérieurs en 2017
- Nouvelle cuisine (Armoires, hotte, comptoir) en mélamine
- Nouvelle salle de bain (céramique, bain, douche, vanité, peinture)
- Nouveau revêtement de sol partout (céramique à l'entrée et la cuisine et salle de bain, vinyle imitation
bois partout ailleurs)
RDC (411, 2e Av. N) - rénové complètement en 2014
- Nouvelle cuisine
- Nouvelle salle de bain (céramique, bain, douche, vanité, peinture)
- Nouveau revêtement de sol partout (céramique à l'entrée et la cuisine et salle de bain, plancher de bambou)
- Climatiseur Mural
Étage (411-A, 2e Av. N) - rénové complètement en 2006
- Cuisine en érable
- Plancher ingénierie hêtre
- Climatiseur Mural
Rénovation de la salle de bain en 2012
- Grande douche en céramique et porte-verre nouveau bain podium
- Nouveau plancher en céramique
- Vanité en mélamine
Peinture des escaliers extérieurs en 2017
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 94' 2"
Superficie du terrain
718,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 515 000 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 5 851 $
- Scolaires (2022)
- 421 $
- Total
- 6 272 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 650 $
- Entretien
- 564 $
- Total
- 1 214 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 040 $
- Total
- 35 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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