839 000$
ULS : 27600686
3-Plex à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3214 - 3218 Rue Édith, Laval (Fabreville) (Est)
Propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 34 600$! Trois 4 ½ lumineux avec de belles grandes pièces. Triplex de choix, très facile pour la location ! Chacun des appartements possède 2 espaces de stationnements et un espace de rangement extérieur. Son emplacement est idéal, situé à quelques pas d'un arrêt d'autobus et du parc Dalida. À voir dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 34 600$! Trois 4 ½ lumineux avec de belles grandes pièces. Triplex de choix, très facile pour la location ! Chacun des appartements possède 2 espaces de stationnements et un espace de rangement extérieur. Son emplacement est idéal, situé à quelques pas d'un arrêt d'autobus et du parc Dalida. À voir dès maintenant!
Chacun des appartements possède:
- une cuisine fonctionnelle avec une porte patio menant à la cour arrière
- un salon de bonne dimension
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain complète avec une espace pour la laveuse-sécheuse
- 2 espaces de stationnements
- un espace de rangement extérieur
À proximité:
- Parc Dalida
- École Coeur-Soleil
- Parc Éveline
- Pharmaprix
- Épicerie
- Restaurants
- École Pépin
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Et plus encore!
Chacun des appartements possède:
- une cuisine fonctionnelle avec une porte patio menant à la cour arrière
- un salon de bonne dimension
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain complète avec une espace pour la laveuse-sécheuse
- 2 espaces de stationnements
- un espace de rangement extérieur
À proximité:
- Parc Dalida
- École Coeur-Soleil
- Parc Éveline
- Pharmaprix
- Épicerie
- Restaurants
- École Pépin
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Et plus encore!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 11" X 98' irr.
Superficie du terrain
590,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 197 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 300 $
- Total
- 580 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 5 085 $
- Scolaires (2022)
- 532 $
- Total
- 5 617 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 620 $
- Total
- 34 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon à trois portes.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
