Photo Photo principale de la propriété
350 000$
ULS : 21384156

Résidentiel à vendre - Saint-Côme

Rg Petit-Beloeil, Saint-Côme
Grande terre de 3 700 000pc / 85 acres avec 600 mètres de frontage sur chemin municipalisé. Vue imprenable à 180 degrés sur le haut du terrain. Une des plus belle vue de ma carrière! 12 constructions résidentielles pressenties si on calcule 50 mètres de frontage par propriétés ce qui donnerait 7 acres par terrains. Terrain isolé du bruit de route mais tout de même près de la 343. Investissement intelligent! Opportunité à saisir!
Superficie du terrain 345 000 m²

GUILLAUME TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

Le zonage permettrait aussi colonie de vacance, salle de cinéma, théâtre, salle de billard, studio de danse, centre récréatif, piste de patinage, club sportif, terrain de camping, hébergement alternatif, centre équestre (partie du lot)

Les mesures sont approximatives puisqu'un des lots devra être lotis afin de ne pas inclure un garage sur ce lot. Il serait possible de se porter acquéreur du garage pour 100 000$. Dans ce cas, la signature notariée pourrait être beaucoup plus rapide mais l'occupation de ce garage en questions devrait être repoussé afin de donner le temps au vendeur de le vider.

Une servitude d'hydro-quebec se trouve sur la propriété comme vous pourrez voir sur le plan

La municipalité de Saint-Côme est un ancien village de colonisation avec une rue Principale sinueuse, garnie de magnifiques et imposantes sculptures de glace à l'occasion de son festival d'hiver, Saint-Côme en glace.

À proximité se trouve le parc national du Mont-Tremblant, le parc régional de la Chute-à- Bull, le sentier de la Swaggin et la rivière l'Assomption. On y trouve également l'une des plus importantes stations de ski au Québec : la station touristique Val Saint-Côme et des pistes prisées par les motoneigistes.
Dimensions du terrain 1968' 6" X 2283' 6" irr.
Superficie du terrain 345 000 m²
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie Accidenté, Plat, En pente
Vue Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Ski de fond, Ski alpin, École primaire
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
200 000 $
Total
200 000 $

Taxes

Municipales (2022)
1 500 $
Scolaires (2022)
150 $
Total
1 650 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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