149 900$
ULS : 10898679
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Izabe, Saint-Michel-des-Saints
ACCÈS et possibilité de vue sur le majestueux lac Taureau, Situé dans un domaine privé près du camping Dynasty à une quinzaine de minutes du village maxi-rona-saq etc. Ce vaste terrain boisé d'une superficie de 87532 pc bénéficie d'un droit d'accès notarié au lac taureau avec accès à une plage. Possibilité de demander à ce que votre terrain soit vendu nettoyé prêt à accueillir votre nouvelle demeure et le tout effectué selon vos besoins et possibilité de construction clé en main le tout à être négocié entre les parties.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 131,50 m²
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec J6W 5H2
Téléphone
450 471-5503
Télécopieur
514 788-0977
Addenda
Absence de garantie légale
La présente vente est réalisée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Servitudes et droits d'accès
Tel que convenu entre les parties :
Le vendeur confirme que le lot inclut une servitude d'accès au lac Taureau avec accès à une petite plage adjacente à la descente de bateau.
Les résidents du domaine vaillancourt bénéficient des mêmes droits notariés d'accès à la plage et à la descente de bateau.
Ces conditions ont été discutées lors de la visite des lieux et doivent être officialisées par le notaire de l'acheteur. À défaut, l'acheteur pourra rendre l'offre d'achat nulle et non avenue.
Frais à la charge de l'acheteur
Les frais relatifs à l'aménagement du terrain, y compris l'installation d'un ponceau pour l'accès au terrain, seront à la charge de l'acheteur.
Le certificat de localisation et/ou de piquetage est également à la charge de l'acheteur.
Étant donné que le terrain est situé sur un chemin privé, les résidents devront contribuer annuellement aux frais de déneigement, d'entretien du chemin, ainsi qu'à ceux liés à la plage et à la descente de bateau
La présente vente est réalisée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Servitudes et droits d'accès
Tel que convenu entre les parties :
Le vendeur confirme que le lot inclut une servitude d'accès au lac Taureau avec accès à une petite plage adjacente à la descente de bateau.
Les résidents du domaine vaillancourt bénéficient des mêmes droits notariés d'accès à la plage et à la descente de bateau.
Ces conditions ont été discutées lors de la visite des lieux et doivent être officialisées par le notaire de l'acheteur. À défaut, l'acheteur pourra rendre l'offre d'achat nulle et non avenue.
Frais à la charge de l'acheteur
Les frais relatifs à l'aménagement du terrain, y compris l'installation d'un ponceau pour l'accès au terrain, seront à la charge de l'acheteur.
Le certificat de localisation et/ou de piquetage est également à la charge de l'acheteur.
Étant donné que le terrain est situé sur un chemin privé, les résidents devront contribuer annuellement aux frais de déneigement, d'entretien du chemin, ainsi qu'à ceux liés à la plage et à la descente de bateau
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 131,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Total
- 82 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 433 $
- Scolaire (2025)
- 23 $
- Total
- 456 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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