Terrain commercial de 42 600 pc, situé sur un coin de rue parmi les plus passants à Châteauguay, au coin du boul. René-Lévesque et du boul. Primeau. Il s'agit d'un emplacement parfait pour toutes les options commerciales dans Châteauguay. Zonage C-754, à voir pour tout le potentiel qui s'offre à vous.

ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!

Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :

Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.

Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :

1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

ou

2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 294' 2" X 199' 10" irr.

Superficie du terrain 3 957,60 m²

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 969 600 $
Total: 969 600 $

Taxes

Municipale (2025): 27 868 $
Scolaire (2024): 665 $
Total: 28 533 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

Commercial à vendre Boul. Primeau, Châteauguay

MYLÈNE THIBAULT Inc.

ERIC LANDREVILLE

Addenda