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22 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10350679

Agricole à vendre - Marieville

675Y Ch. de la Branche-du-Rapide, Marieville
Ferme laitière d'environ 140 kg/jour avec un excellent troupeau Holstein. Superficie totale de 741 acres (877 arpents), dans les meilleures terres de la région, dont 688 acres (814 arpents) en culture et drainé. Également, bâtiments en excellent état, dont une étable laitière, des garages, des silos, maison ainsi que toute la machinerie sur place, tracteurs et tous les équipements. Une occasion unique à saisir! Contactez Hélène Lafontaine 819 352-1908
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 741,80 ac

HELENE LAFONTAINE

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Chemin de la Branche-du-Rapide, Chemin de la Branche-du-Rapide et Chemin du Ruisseau-Saint-Louis Est, Marieville


Quota:

+/- 140 kg/jour


Terre:

Excellentes terres drainées, dans les meilleures terres cultivables de la région.

- Superficie totale de 741 acres (877 arpents)

- 688 acres en culture (814 arpents)


Bâtiments:

- Grange, étable, laiterie et grange à veaux, incluant abri pour équipement de silo

- garage 24x40

- 2 remise à machinerie (45 x 96 et 70x170)

- 2 silos à moulée

- 2 silos en béton coulé (24x100 pieds et 18x84 pieds) et abri (7x12)

- 2 silos hermétiques (16x52 pieds et 22x88 pieds)

- 2 silos à grains (15 pieds et 27 pieds)

- 2 séchoirs à grains de 200 tonnes chacun

- Maison à étages

Machinerie et équipements:

La liste sera fournie.


Troupeau:

Excellent troupeau Holstein d'environ 270 têtes

Droit acquis 2e construction à droite de la maison


# de lots: 1657864, 1657872, 1656419, 1658019, 1657878, 1657887, 1657888, 1658005, 1658021, 5798662, 5798664, 1657880, 1658020, 1657845, 1657875, 1657876, 1657883, 1656457.
Superficie du terrain 741,80 ac
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
12 081 000 $
Évaluation du bâtiment
859 600 $
Total
12 940 600 $

Taxes

Municipales (2022)
17 488 $
Scolaires (2022)
917 $
Total
18 405 $

Inclusions

Tout le quota (+/- 140 kg/jour), toute la machinerie sur place, tous les tracteurs sur place, tous les équipements servant au bon fonctionnement de la ferme, +/-270 têtes d'animaux Holstein, tous les équipements laitiers, tous les bâtiments, silos et leurs équipements fixes, la résidence.

Exclusions

Stocks

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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