Vendu
Vendu
ULS : 19247744
Résidentiel à vendre - Pont-Rouge
6267537 Rue Dupont, Pont-Rouge
Terrains et terre à vendre à Pont-Rouge pour projet. 5 terrains résidentiels déjà cadastrés, prêts à construire. Un îlot déstructuré qui pourrait être lotis en 3 terrains résidentiels de 2950 mètres carrés approximativement. Une plantation de 26 400 arbres.
Superficie du terrain
133 297,80 m²
GHISLAIN BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
GABRIEL BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentielAddenda
11.1.2 L'ACHETEUR devra vérifier pour l'obtention d'une dérogation de superficie de maison par la Ville de Pont-Rouge pour les cadastre 536 / 537 / 538 / 539 et 540.
11.1.3 L'ACHETEUR devra vérifier pour l'obtention d'un certificat d'autorisation de talus par la Ville de Pont-Rouge pour les cadastre 536 / 537 / 538 / 539 et 540.
11.1.6 4.2 Seulement une partie de la transaction sera taxable.
11.1.7 8F Seul les cadastres 536 / 537 / 538 / 539 et 540 sont desservis les services de la Ville.
11.1.8 8G Seul les cadastres 536 / 537 / 538 / 539 et 540 sont raccordés aux services de la Ville.
11.1.9 Le Vendeur se réserve le droit de récolter deux cordons de bois sec pour les deux années suivant l'achat.
11.1.10 8.8 Le VENDEUR ne fournit aucun certificat de localisation.
Cadastre 6 267 536 de 796.2 mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 537 de 1 041.8 mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 538 637.6 de mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 539 de 618.6 mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 540 de 619.2 mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 541 de 28 137.9 mètres carrés (zonage agricole).
Cadastre 6 267 542 de 31 043.7 mètres carrés (zonage agricole).
Cadastre 6 267 543 de 70 402.6 mètres carrés (zonage agricole avec un îlot déstructuré, droit de constructions résidentielles).
Tout les cadastres sont desservi par Hydro-Québec.
11.1.3 L'ACHETEUR devra vérifier pour l'obtention d'un certificat d'autorisation de talus par la Ville de Pont-Rouge pour les cadastre 536 / 537 / 538 / 539 et 540.
11.1.6 4.2 Seulement une partie de la transaction sera taxable.
11.1.7 8F Seul les cadastres 536 / 537 / 538 / 539 et 540 sont desservis les services de la Ville.
11.1.8 8G Seul les cadastres 536 / 537 / 538 / 539 et 540 sont raccordés aux services de la Ville.
11.1.9 Le Vendeur se réserve le droit de récolter deux cordons de bois sec pour les deux années suivant l'achat.
11.1.10 8.8 Le VENDEUR ne fournit aucun certificat de localisation.
Cadastre 6 267 536 de 796.2 mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 537 de 1 041.8 mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 538 637.6 de mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 539 de 618.6 mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 540 de 619.2 mètres carrés (zonage mixte résidentiel et commercial).
Cadastre 6 267 541 de 28 137.9 mètres carrés (zonage agricole).
Cadastre 6 267 542 de 31 043.7 mètres carrés (zonage agricole).
Cadastre 6 267 543 de 70 402.6 mètres carrés (zonage agricole avec un îlot déstructuré, droit de constructions résidentielles).
Tout les cadastres sont desservi par Hydro-Québec.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
359' 7" X 4114' 6" irr.
Superficie du terrain
133 297,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 347 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 600 $
- Total
- 350 300 $
Taxes
- Municipales (2021)
- 4 807 $
- Scolaires (2021)
- 116 $
- Total
- 4 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de piquetage pour certains cadastres. Étude géotechnique pour l'ensemble des terrains sur la rue Dupont et les services de la ville sur les terrains de la rue Dupont. Plantation de 26 400 arbres (pin, sapin et épinettes). Zone déstructurée pouvant être lotisée en trois terrains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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