379 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27989012
Agricole à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
410 Rg St-Joseph, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
SUPERBE terre de 395 170 mc (4 253 574 pc/39.517 ha). Facile d'accès. Plan d'aménagement forestier: Agricole - 3.3 ha Plantation 1991 - Épinette rouge/Épinette blanche/Pin blanc/Pin rouge - 3.7 ha Plantation 1994 - Épinette blanche/Sapin Beaumier/Érable rouge(plaine) - 5.1 ha Chêneraie à 10 min de la marina, plage, accès au rang. Traversée par sentier motoneige OPTIONNEL.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
395 170 m²
JUDITH LAJOIE
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
L'accès au terrain se fait du côté du rg Saint-Joseph (face au 405).
Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profi ter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
À cheval entre Deschaillons-sur-Saint-Laurent et St-Pierre-les-Becquets.
Plan d'aménagement forestier (2001)
Type de peuplement
Agricole - Essence (aucune) - 3.3 ha
Plantation 1991 - Épinette rouge/Épinette blanche/Pin blanc/Pin rouge - 3.7 ha
Plantation 1994 - Épinette blanche/Sapin beaumier/Érable rouge(plaine) - 5.1 ha
Coupe totale - Sapin beaumier/Pin blanc/Épinette rouge/Érable rouge (plaine) - 6.8 ha
Résineux - Sapin beaumier/Épinette rouge/Érable rouge (plaine)/Pin blanc/Bouleau à papier - 8.7 ha
Feuillu - Érable rouge (plaine)/Érable à sucre/Frêne d'Amérique/Sapin beaumier/Bouleau à papier/Épinette blanche - 4.7 ha
Feuillu d'essences intolérantes - Érable rouge (plaine)/Peuplier faux-tremble (tremble)/Peuplier beaumier/Cerisier de Pennsylvanie (petit merisier)/Bouleau gris - 6.2 ha
Plantation 1991 - Chêne rouge/Bouleau gris - 0.7 ha
Habitation - 0.6 ha
***Note***
Les taxes scolaires sont non émises puisque le lot 6 460 246, cadastre du Québec, vient d'être déposé à la Municipalité.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Ce village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec.
Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profi ter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
À cheval entre Deschaillons-sur-Saint-Laurent et St-Pierre-les-Becquets.
Plan d'aménagement forestier (2001)
Type de peuplement
Agricole - Essence (aucune) - 3.3 ha
Plantation 1991 - Épinette rouge/Épinette blanche/Pin blanc/Pin rouge - 3.7 ha
Plantation 1994 - Épinette blanche/Sapin beaumier/Érable rouge(plaine) - 5.1 ha
Coupe totale - Sapin beaumier/Pin blanc/Épinette rouge/Érable rouge (plaine) - 6.8 ha
Résineux - Sapin beaumier/Épinette rouge/Érable rouge (plaine)/Pin blanc/Bouleau à papier - 8.7 ha
Feuillu - Érable rouge (plaine)/Érable à sucre/Frêne d'Amérique/Sapin beaumier/Bouleau à papier/Épinette blanche - 4.7 ha
Feuillu d'essences intolérantes - Érable rouge (plaine)/Peuplier faux-tremble (tremble)/Peuplier beaumier/Cerisier de Pennsylvanie (petit merisier)/Bouleau gris - 6.2 ha
Plantation 1991 - Chêne rouge/Bouleau gris - 0.7 ha
Habitation - 0.6 ha
***Note***
Les taxes scolaires sont non émises puisque le lot 6 460 246, cadastre du Québec, vient d'être déposé à la Municipalité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
575' 6" X 6821' 2" irr.
Superficie du terrain
395 170 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé, champs
Particularités du site
accessible
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Plage, Marina, Quai, CLSC, Circuit patrimonial
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 162 700 $
- Total
- 162 700 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 1 467 $
- Total
- 1 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
