3 000 000$
ULS : 22991396
Agricole à vendre - Saint-Christophe-d'Arthabaska
37Z 11e Rang, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Très bonne terre agricole de 238 acres, dont 200 acres en culture et un boisé d'environ 35 acres avec potentiel petite érablière (possibilité d'environ 1000 entailles) et cabane à sucre. Vous y retrouverez aussi une magnifique maison construction 2010, des bâtiments agricoles en bon état (possibilité de les convertir pour chevaux). Le tout vous offrant une magnifique vue panoramique et bordé par la rivière au bout de la terre. Située à 5 minutes de Victoriaville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
966 541 m²
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercialAddenda
Terre:
-Superficie totale 237 acres
-200 acres culture/prairie (peut être certifiable biologique)
-37 acres érablière/boisé/cèdres (potentiel 1000-1500 entailles)
Bâtiments:
-Magnifique maison construction 2010.
-Étable stabulation libre + silo Haverstore.
-Grange/étable
-Garage archidôme 40 x 70 pi.
Autres:
- Bordé par la rivière Nicolet au bout de la terre.
- Vue panoramique
- Potentiels pour chevaux (bâtiments pour faire des box)
- Plusieurs sentiers, près des pistes cyclables,
- Près de Warwick et du Mont-Arthabaska
-Superficie totale 237 acres
-200 acres culture/prairie (peut être certifiable biologique)
-37 acres érablière/boisé/cèdres (potentiel 1000-1500 entailles)
Bâtiments:
-Magnifique maison construction 2010.
-Étable stabulation libre + silo Haverstore.
-Grange/étable
-Garage archidôme 40 x 70 pi.
Autres:
- Bordé par la rivière Nicolet au bout de la terre.
- Vue panoramique
- Potentiels pour chevaux (bâtiments pour faire des box)
- Plusieurs sentiers, près des pistes cyclables,
- Près de Warwick et du Mont-Arthabaska
Particularités du terrain
Superficie du terrain
966 541 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Parc, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 580 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 100 $
- Total
- 924 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 638 $
- Scolaires (2023)
- 382 $
- Total
- 4 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lustres.
Exclusions
Four encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
