289 000$
ULS : 10215309
Terrain résidentiel
à vendre
350Z Rg St-André, Saint-Cyprien-de-Napierville
Bienvenue au 350 Rang Saint-André, Saint-Cyprien de Napierville ! Superbe terrain de 53820 pi² bordé d'arbres matures, offrant un cadre paisible et intime situé sur un rang secondaire en pleine campagne. La propriété sur place nécessite des rénovations majeures ou une démolition, selon votre projet. Idéal pour les bricoleurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un grand terrain pour y bâtir leur vision. Accès rapide à l'autoroute 15 et à seulement 20 minutes du Pont Samuel-de-Champlain. Occupation rapide possible. Un emplacement de choix à ne pas manquer! Possibilité de construction unifamiliale et garage détaché au besoin autorisé.À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
53 820 pi²
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 350 Rang Saint-André, Saint-Cyprien-de-Napierville!
Découvrez ce magnifique terrain de 53820 pieds carrés, situé dans un environnement bucolique, paisible et verdoyant, en bordure d'un rang secondaire à faible circulation. Entouré d'arbres matures, ce terrain plat vous offre intimité et tranquillité, tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute 15. Il se trouve à moins de 20 minutes du Pont Samuel-de-Champlain, ce qui en fait un emplacement idéal pour les gens recherchant le calme de la campagne sans être trop éloignés des grands centres.
Une propriété est déjà érigée sur les lieux, mais celle-ci nécessitera d'importantes rénovations ou une démolition complète, offrant ainsi une page blanche à tout futur acquéreur. Que vous soyez bricoleur expérimenté, entrepreneur ou simplement à la recherche du site parfait pour votre future maison, ce terrain représente une belle opportunité d'investir dans un secteur recherché.
Le zonage en place permet la construction d'une propriété unifamiliale ainsi que l'ajout d'un garage détaché, ce qui répondra aux besoins des familles ou des travailleurs autonomes souhaitant aménager un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
L'occupation rapide est possible, ce qui permet de débuter vos démarches et vos travaux sans délai. Les terrains de cette superficie sont rares sur le marché, surtout avec un cadre aussi enchanteur.
À voir sans tarder pour ceux et celles qui cherchent à bâtir un projet immobilier dans un secteur calme, bien situé et offrant un excellent potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Découvrez ce magnifique terrain de 53820 pieds carrés, situé dans un environnement bucolique, paisible et verdoyant, en bordure d'un rang secondaire à faible circulation. Entouré d'arbres matures, ce terrain plat vous offre intimité et tranquillité, tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute 15. Il se trouve à moins de 20 minutes du Pont Samuel-de-Champlain, ce qui en fait un emplacement idéal pour les gens recherchant le calme de la campagne sans être trop éloignés des grands centres.
Une propriété est déjà érigée sur les lieux, mais celle-ci nécessitera d'importantes rénovations ou une démolition complète, offrant ainsi une page blanche à tout futur acquéreur. Que vous soyez bricoleur expérimenté, entrepreneur ou simplement à la recherche du site parfait pour votre future maison, ce terrain représente une belle opportunité d'investir dans un secteur recherché.
Le zonage en place permet la construction d'une propriété unifamiliale ainsi que l'ajout d'un garage détaché, ce qui répondra aux besoins des familles ou des travailleurs autonomes souhaitant aménager un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
L'occupation rapide est possible, ce qui permet de débuter vos démarches et vos travaux sans délai. Les terrains de cette superficie sont rares sur le marché, surtout avec un cadre aussi enchanteur.
À voir sans tarder pour ceux et celles qui cherchent à bâtir un projet immobilier dans un secteur calme, bien situé et offrant un excellent potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' X 309' 3" irr.
Superficie du terrain
53 820 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 600 $
- Total
- 267 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 476 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 1 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout se qui sera sur place la journée de l'acte de vente appartiendra à l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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