599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15248869
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Bernard-de-Lacolle
174Z Ch. Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 174 Ch. Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle ! *EMPLACEMENT - 159 358 PI2 - BATIMENTS EN PLACE - ZONAGE COMMERCIAL / RÉSIDENTIEL / AGRICOLE / INSTITUTIONNEL* Immense terrain de 159 358 pieds carrées (14 804 M2 - 4,33 Arpents - 1,48 Hectare) à zonage multiples avec possibilité de subdivision (à confirmer selon votre projet). Localisé à 35 minutes du Pont Champlain et à proximité de la frontière Canada/USA (Sortie 6 de l'autoroute 15). Site de choix à 5 minutes des douanes. Endroit idéal pour cie de transport ou autres projets (l'acheteur devra confirmer la destination qu'il entend donner à l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
159 358,55 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CARL HUDON
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Zone ZONE Cid-2 (ptie ilôt 112)
- Voir courtier pour grille des usages et normes.
- Terrain situé en îlot déstructuré.
Résidentiel :
* Unifamiliale isolée
Commercial :
* Station-service, lave-auto, dépanneur
* Restaurant
* Bar
* Bureaux d'affaires
Institutionnel :
* Hébergement de personnes âgées
Agricole :
* culture
*** Contactez-nous pour de plus amples informations ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Voir courtier pour grille des usages et normes.
- Terrain situé en îlot déstructuré.
Résidentiel :
* Unifamiliale isolée
Commercial :
* Station-service, lave-auto, dépanneur
* Restaurant
* Bar
* Bureaux d'affaires
Institutionnel :
* Hébergement de personnes âgées
Agricole :
* culture
*** Contactez-nous pour de plus amples informations ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
258' 3" X 568' 2" irr.
Superficie du terrain
159 358,55 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Frontière USA, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 900 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 793 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 3 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%