287 500$ +TPS/TVQ
ULS : 9824190
Agricole à vendre - Saint-Léon-de-Standon
110V 6e Rang, Saint-Léon-de-Standon
Possibilité de construire une résidence selon certaines règles et règlements de la MRC. Terre boisée de 47,5 hectares/117 acres/138,8 arpents incluant une érablière sur une superficie de 16,9 hectares avec possibilité de 4 925 entailles selon un plan de l'érablière réalisé par un ingénieur forestier en 2021 et en fonction des normes d'entaillage du PPAQ (Producteurs et productrices acéricoles du Québec). Le reste de la superficie est en sapin, merisier (bouleau jaune) et bouleau blanc. Une coupe sélective a été effectuée depuis l'émission du plan d'aménagement forestier valide jusqu'en 2031. Voir section Addenda pour plus d'informations.
Superficie du terrain
474 500 m²
Addenda
- Possibilité de construire une résidence selon certaines règles et règlements de la MRC de Bellechasse
- Érablière sur une superficie de 16,9 hectares avec possibilité de 4 925 entailles selon un plan de l'érablière réalisé par un ingénieur forestier en 2021 et en fonction des normes d'entaillage du PPAQ (Producteurs et productrices acéricoles du Québec).
- Le reste de la superficie du lot à bois est composé de sapin, merisier (bouleau jaune) et bouleau blanc. Une coupe sélective a été effectuée depuis l'émission du plan d'aménagement forestier qui sera valide jusqu'en 2031.
- Certificat de localisation:
Aucun certificat de localisation sur l'immeuble ne sera fourni par le Vendeur et seulement le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot sera remis à l'Acheteur. Aucun certificat de piquetage ou d'arpentage ne sera fourni par le Vendeur. Si toutefois, le futur Acheteur désire un certificat de localisation complet, de piquetage ou d'arpentage, il sera au frais de l'Acheteur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour la superficie et les mesures sans garantie de contenance.
- Érablière sur une superficie de 16,9 hectares avec possibilité de 4 925 entailles selon un plan de l'érablière réalisé par un ingénieur forestier en 2021 et en fonction des normes d'entaillage du PPAQ (Producteurs et productrices acéricoles du Québec).
- Le reste de la superficie du lot à bois est composé de sapin, merisier (bouleau jaune) et bouleau blanc. Une coupe sélective a été effectuée depuis l'émission du plan d'aménagement forestier qui sera valide jusqu'en 2031.
- Certificat de localisation:
Aucun certificat de localisation sur l'immeuble ne sera fourni par le Vendeur et seulement le plan cadastral au registre foncier du Québec pour le lot sera remis à l'Acheteur. Aucun certificat de piquetage ou d'arpentage ne sera fourni par le Vendeur. Si toutefois, le futur Acheteur désire un certificat de localisation complet, de piquetage ou d'arpentage, il sera au frais de l'Acheteur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon le plan cadastral au registre foncier du Québec pour la superficie et les mesures sans garantie de contenance.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1737' 2" X 2943' 4" irr.
Superficie du terrain
474 500 m²
Topographie
En pente, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 316 800 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 354 $
- Scolaires (2023)
- 264 $
- Total
- 3 618 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%