249 900$
ULS : 26706581
Terrain
à vendre
53 Ch. O.-Bertrand, La Pêche (Sainte-Cécile de Masham)
Terrain à vendre au 53 ch. O.-Bertrand à La Pêche, offrant une superficie de 1 850 m² avec accès au lac Gauvreau. Une cabine est déjà présente sur le terrain, ainsi qu'une fosse septique installée, jamais utilisée et non raccordée. Belle occasion pour un projet de villégiature ou de construction dans un secteur paisible et entouré de nature. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 850 m²
ANTOINE BAKER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION INC. 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec J8T 7Y3
Téléphone
819 243-3111
Cellulaire
819 431-1001
Télécopieur
819 243-6367
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION INC. 24 boul. St-Raymond , Gatineau (Gatineau), Québec J8R 1Y4
Téléphone
819 775-9666
Cellulaire
819 593-1768
Addenda
ADDENDA
Terrain d'une superficie de 1 850 m² situé en bordure du lac Gauvreau, à La Pêche.
Une cabine est actuellement présente sur le terrain.
Possibilité d'agrandir la cabine existante ou de la démolir afin de construire une nouvelle propriété, sous réserve des règlements et autorisations municipales applicables.
Plans de construction disponibles.
Puits artésien installé en 2023.
Fosse septique et champ d'épuration installés en 2023 et jamais utilisés.
Terrain offrant des installations déjà en place pour faciliter un futur projet de construction.
Emplacement idéal pour un projet de villégiature ou de chalet.
Terrain d'une superficie de 1 850 m² situé en bordure du lac Gauvreau, à La Pêche.
Une cabine est actuellement présente sur le terrain.
Possibilité d'agrandir la cabine existante ou de la démolir afin de construire une nouvelle propriété, sous réserve des règlements et autorisations municipales applicables.
Plans de construction disponibles.
Puits artésien installé en 2023.
Fosse septique et champ d'épuration installés en 2023 et jamais utilisés.
Terrain offrant des installations déjà en place pour faciliter un futur projet de construction.
Emplacement idéal pour un projet de villégiature ou de chalet.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 850 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Non Connecté, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 72 800 $
- Total
- 290 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 469 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 2 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Comprend tout ce qui se trouve actuellement sur la propriété, incluant le tracteur à gazon, la tondeuse, le coupe-bordure, les fournitures et les autres articles.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.