19$ par pied carré +TPS/TVQ
ULS : 25036787
Résidentiel à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
300 Rue Malépart, Laval (Duvernay) (Est)
Grand terrain de plus de 250,000 p.c. avec beaucoup d'arbres mature, idéal pour développeur. Situé à seulement 5 minutes du pont et de A-25, en haut d'une bute qui donne, en partie, une vue sur la Rivière des Prairies. Présentement ayant 2 maisons (le 300 et le 330, Malépart) pour redéveloppement.L'acheteur devra effectuer les vérifications d'usage afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner au site est conforme en matière d'usage et de zonage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
23 307,70 m²
NORMAND SUMMERSIDE
Courtier immobilier agrééAddenda
Grand terrain de plus de 250,000 p.c. avec beaucoup d'arbres mature, idéal pour développeur. Situé à seulement 5 minutes du pont et de A-25, en haut d'une bute qui donne, en partie, une vue sur la Rivière des Prairies. Présentement ayant 2 maisons (le 300 et le 330, Malépart) pour redéveloppement.L'acheteur devra effectuer les vérifications d'usage afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner au site est conforme en matière d'usage et de zonage.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
357' 7" X 600' 5" irr.
Superficie du terrain
23 307,70 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 08)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 750 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 500 $
- Total
- 1 019 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 7 088 $
- Scolaires (2022)
- 1 $
- Total
- 7 089 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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