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19$ par pied carré +TPS/TVQ
ULS : 25036787

Résidentiel à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

300 Rue Malépart, Laval (Duvernay) (Est)
Grand terrain de plus de 250,000 p.c. avec beaucoup d'arbres mature, idéal pour développeur. Situé à seulement 5 minutes du pont et de A-25, en haut d'une bute qui donne, en partie, une vue sur la Rivière des Prairies. Présentement ayant 2 maisons (le 300 et le 330, Malépart) pour redéveloppement.L'acheteur devra effectuer les vérifications d'usage afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner au site est conforme en matière d'usage et de zonage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 23 307,70 m²

NORMAND SUMMERSIDE

Courtier immobilier agréé
Grand terrain de plus de 250,000 p.c. avec beaucoup d'arbres mature, idéal pour développeur. Situé à seulement 5 minutes du pont et de A-25, en haut d'une bute qui donne, en partie, une vue sur la Rivière des Prairies. Présentement ayant 2 maisons (le 300 et le 330, Malépart) pour redéveloppement.L'acheteur devra effectuer les vérifications d'usage afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner au site est conforme en matière d'usage et de zonage.
Dimensions du terrain 357' 7" X 600' 5" irr.
Superficie du terrain 23 307,70 m²
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Étude environnementale Phase 1 (2022, 08)

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
750 800 $
Évaluation du bâtiment
268 500 $
Total
1 019 300 $

Taxes

Municipales (2022)
7 088 $
Scolaires (2022)
1 $
Total
7 089 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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