3 800 000$
ULS : 16833509
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Seigneurie, Saint-André-d'Argenteuil
Exceptionnel et unique,le plus beau terrain du secteur!Bordé par la rivière des Outaouais avec 106,89 mètres de façade sur l'eau,ce terrain de 301 060 m² (environ 88 arpents) offre bien plus qu'un emplacement de rêve.Il propose de nombreuses possibilités,dont une opportunité unique de développement résidentiel.Situé à 5 min.du village de Saint-André-d'Argenteuil et à 15 min. de Lachute,où tous les services sont disponibles. Un chemin de terre aménagé traverse le terrain jusqu'à l'eau.Le boisé mixte abrite une grande variété d'arbres: plusieurs érables(dont des érables à sucre),bouleaux, hêtres, frênes etc.Ne manquer pas cette occasion !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
301 060 m²
SONIA DUPLAIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC. 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec H7E 5A1
Téléphone
450 661-6810
Cellulaire
514 884-5929
Télécopieur
514 278-2109
DANIEL DESERRES
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC. 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec H7E 5A1
Téléphone
450 661-6810
Cellulaire
514 830-1168
Télécopieur
514 278-2109
Addenda
***L'acheteur devra effectuer les vérifications d'usage afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner au site est conforme en matière d'usage et de zonage.
Magnifique immense terrain au bord-de-l'eau offrant une liberté exceptionnelle de créer son propre projet ou son développement !Situé le long des rives majestueuses de la Rivière des Outaouais!
Situation idéal**
- a 15 minutes de Lachute
- a 5 minutes de Saint-André-D'argeneteuril
- a 5 minutes du barrage de Carrillon
- a 7 minutes de l'autoroute 50
- a 10 minute de Montebello
Naviguez sur les Eaux Tranquilles!
Cette magnifique rivière est bien plus qu'une simple source de beauté : elle est une véritable porte d'entrée vers l'aventure. Offrant un accès au lac des Deux-Montagnes, au fleuve Saint-Laurent, au canal Rideau et plus encore, ses eaux navigables vous invitent à explorer les trésors cachés de la région, que ce soit en bateau, en kayak ou en canoë.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en bordure de la rivière des Outaouais !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Magnifique immense terrain au bord-de-l'eau offrant une liberté exceptionnelle de créer son propre projet ou son développement !Situé le long des rives majestueuses de la Rivière des Outaouais!
Situation idéal**
- a 15 minutes de Lachute
- a 5 minutes de Saint-André-D'argeneteuril
- a 5 minutes du barrage de Carrillon
- a 7 minutes de l'autoroute 50
- a 10 minute de Montebello
Naviguez sur les Eaux Tranquilles!
Cette magnifique rivière est bien plus qu'une simple source de beauté : elle est une véritable porte d'entrée vers l'aventure. Offrant un accès au lac des Deux-Montagnes, au fleuve Saint-Laurent, au canal Rideau et plus encore, ses eaux navigables vous invitent à explorer les trésors cachés de la région, que ce soit en bateau, en kayak ou en canoë.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en bordure de la rivière des Outaouais !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
428' 2" X 2470' 9" irr.
Superficie du terrain
301 060 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Rivière Outaouais, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Proximité
Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 628 700 $
- Total
- 628 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 273 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 4 676 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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