139 000$
ULS : 20786625
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Musarde, Wentworth-Nord
Magnifique terrain situé dans le domaine de la Musarde. Le terrain a été choisi méticuleusement pour avoir une orientation au sud. Un terrain de deux acres sera à votre disposition pour mettre en oeuvre le projet de vos rêves! Le terrain est dans le parc de l'Orignal Blanc ; près de 250 acres autour du sublime lac de la Musarde. Ce domaine privé vous offre la possibilité de faire une multitude d'activités, telles que taquiner la truite brune, faire du kayak ou même de la planche à pagaie. Que ce soit pour une maison principale ou un chalet, cela prendra seulement une visite et vous serez conquis par la beauté et la tranquillité de ce site.
Superficie du terrain
8 167,30 m²
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec J7J 2T6
Téléphone
450 475-0911
Cellulaire
514 258-0589
Télécopieur
450 951-3991
FÉLIX DAGENAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec J7J 2T6
Téléphone
450 475-0911
Cellulaire
450 512-8800
Télécopieur
450 951-3991
Addenda
Magnifique terrain situé dans le domaine de la Musarde. Le terrain a été choisi méticuleusement pour avoir une orientation au sud. Un terrain de deux acres sera à votre disposition pour mettre en oeuvre le projet de vos rêves! Le terrain est dans le parc de l'Orignal Blanc ; près de 250 acres autour du sublime lac de la Musarde. Ce domaine privé vous offre la possibilité de faire une multitude d'activités, telles que taquiner la truite brune, faire du kayak ou même de la planche à pagaie qui sont fournis. Que ce soit pour une maison principale ou un chalet, cela prendra seulement une visite et vous serez conquis par la beauté et la tranquillité de ce site:
https://www.parcdelorignalblanc.com
La location à court terme est autorisée pour un maximum de 180 jours/an. Donc parfait pour la location soit en été ou soit en hiver.
Des tests de sol sommaires ont déjà été effectués par le cabinet Laurentides Expert.
Le branchement à Hydro est prêt à être raccordé.
Terrain de pickleball / basketball à venir sur le site.
Le lac est ensemencé de truites depuis 2023
Ne manquez pas cette belle opportunité!
https://www.parcdelorignalblanc.com
La location à court terme est autorisée pour un maximum de 180 jours/an. Donc parfait pour la location soit en été ou soit en hiver.
Des tests de sol sommaires ont déjà été effectués par le cabinet Laurentides Expert.
Le branchement à Hydro est prêt à être raccordé.
Terrain de pickleball / basketball à venir sur le site.
Le lac est ensemencé de truites depuis 2023
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 167,30 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Boisé
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Total
- 80 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 600 $
- Scolaire (2025)
- 41 $
- Total
- 641 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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