85 000$
ULS : 18680500
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
Ch. du Lac-des-Trois-Frères, Saint-Adolphe-d'Howard
Superbe terrain de 20 000 pi ca avec une partie sur bord du lac. Facile d'accès en toutes saisons. Lac sans moteur. Terrain en pente douce, chemin tracé et défriché. Analyse de sol effectuée. Plan d'implantation sanitaire et chalet 28x28 disponible. Proximité : Mont Avalanche (7 min), village St-Adolphe (8 min), base de plein air (10 min), Mont Sommet Morin-Heights (15 min). Opportunité unique pour créer votre oasis en nature.
Superficie du terrain
1 893,11 m²
PAUL LADOUCEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Plan d'implantation (arpenteur)
Étude de sol (sanitaire)
Plan de maison
Privilège de droit acquis (construction).
Ces documents sont inclus dans le vente.
Superbe terrain de 20 000 pieds carrés, dont une partie se situe en bordure du magnifique lac des Trois-Frères. Niché dans un ravissant secteur champêtre, ce terrain offre un accès facile en toutes saisons. Un véritable havre de paix, le lac interdit l'utilisation de moteurs, garantissant ainsi une atmosphère calme et préservée.
Le terrain est en pente douce. Un chemin a déjà été tracé et défriché.
Une analyse de sol a déjà été effectuée. De plus, un plan d'implantation élaboré par un arpenteur est disponible, spécifiquement conçu pour l'installation sanitaire et l'implantation d'un chalet de 28 pieds par 28 pieds. Un plan pour le chalet est également disponible.
L'emplacement de ce terrain est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature. Le mont de ski Avalanche se trouve à seulement 7 minutes, offrant ainsi des opportunités de glisse et de plaisir enneigé à proximité immédiate. Le village de St-Adolphe est également à seulement 8 minutes, offrant des services et des commerces pratiques.
Pour les amateurs d'activités de plein air, la base de plein air est accessible en 10 minutes, offrant une multitude d'activités telles que la randonnée, le vélo, le ski de fond, la raquette et bien d'autres. De plus, le mont de ski Sommet Morin-Heights est accessible en seulement 15 minutes.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain enchanteur, parfait pour créer votre propre oasis au coeur de la nature, tout en profitant des nombreuses activités récréatives à proximité.
Étude de sol (sanitaire)
Plan de maison
Privilège de droit acquis (construction).
Ces documents sont inclus dans le vente.
Superbe terrain de 20 000 pieds carrés, dont une partie se situe en bordure du magnifique lac des Trois-Frères. Niché dans un ravissant secteur champêtre, ce terrain offre un accès facile en toutes saisons. Un véritable havre de paix, le lac interdit l'utilisation de moteurs, garantissant ainsi une atmosphère calme et préservée.
Le terrain est en pente douce. Un chemin a déjà été tracé et défriché.
Une analyse de sol a déjà été effectuée. De plus, un plan d'implantation élaboré par un arpenteur est disponible, spécifiquement conçu pour l'installation sanitaire et l'implantation d'un chalet de 28 pieds par 28 pieds. Un plan pour le chalet est également disponible.
L'emplacement de ce terrain est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature. Le mont de ski Avalanche se trouve à seulement 7 minutes, offrant ainsi des opportunités de glisse et de plaisir enneigé à proximité immédiate. Le village de St-Adolphe est également à seulement 8 minutes, offrant des services et des commerces pratiques.
Pour les amateurs d'activités de plein air, la base de plein air est accessible en 10 minutes, offrant une multitude d'activités telles que la randonnée, le vélo, le ski de fond, la raquette et bien d'autres. De plus, le mont de ski Sommet Morin-Heights est accessible en seulement 15 minutes.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain enchanteur, parfait pour créer votre propre oasis au coeur de la nature, tout en profitant des nombreuses activités récréatives à proximité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 7" X 179' 8"
Superficie du terrain
1 893,11 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
avec plateau, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Total
- 54 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 509 $
- Scolaires (2023)
- 30 $
- Total
- 539 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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