299 000$
ULS : 18274244
Agricole à vendre - Danville
Rue Laurier, Danville
Immense terre à bois (94,2 acres) avec en plus un ruisseau situé près de Wotton et Val des Sources. Une estimation du volume de bois a été effectué en 2013.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
94,20 ac
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Absence de certains documents d'arpentage Aucun certificat de localisation et/ou
description technique et/ou description foncière et/ou description sommaire par arpenteur-géomètre
n'existe présentement sur les lieux ci-haut décrits aux présentes, l'acquéreur déclarant en être
satisfait. Les parties déclarent que la désignation de l'immeuble aux présentes est basée sur les
titres, les déclarations du vendeur, les plans et livres de renvoi officiels du cadastre déposés
au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière concernée et/ou au besoin, sur
la matrice graphique de la municipalité concernée, laquelle est approximative et n'est pas
officielle. Aucun certificat de localisation n'étant disponible sur l'ensemble de l'immeuble
vendu, les parties reconnaissent la nature et l'importance d'un tel certificat de localisation
lors de tout contrat touchant à un immeuble et ils reconnaissent plus particulièrement que ce
certificat pourrait révéler entre autre des discordances de mesures et/ou de superficies,
l'empiétement subi par un immeuble voisin ou exercé sur l'immeuble visé aux présentes, la
contravention à la réglementation municipale, l'assiette d'une servitude qui ne pouvait être
révélée lors d'un Numéro inscription : les différences de contenance entre l'occupation et les
titres, ainsi que tout autre fait ou circonstances qui ne peuvent être révélés que par un
certificat de localisation (zonage, configuration, mesures, descriptions etc.). Si un document par
arpenteur-géomètre diplômé révélait des problèmes, des divergences de désignation, ou des erreurs
de bornes et/ou de mesures, les parties s'engagent à obtenir toute correction ou autres documents
requis incluant tout jugement en prescription acquisitive, le cas échéant, et ce, aux frais de
l'acquéreur.
description technique et/ou description foncière et/ou description sommaire par arpenteur-géomètre
n'existe présentement sur les lieux ci-haut décrits aux présentes, l'acquéreur déclarant en être
satisfait. Les parties déclarent que la désignation de l'immeuble aux présentes est basée sur les
titres, les déclarations du vendeur, les plans et livres de renvoi officiels du cadastre déposés
au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière concernée et/ou au besoin, sur
la matrice graphique de la municipalité concernée, laquelle est approximative et n'est pas
officielle. Aucun certificat de localisation n'étant disponible sur l'ensemble de l'immeuble
vendu, les parties reconnaissent la nature et l'importance d'un tel certificat de localisation
lors de tout contrat touchant à un immeuble et ils reconnaissent plus particulièrement que ce
certificat pourrait révéler entre autre des discordances de mesures et/ou de superficies,
l'empiétement subi par un immeuble voisin ou exercé sur l'immeuble visé aux présentes, la
contravention à la réglementation municipale, l'assiette d'une servitude qui ne pouvait être
révélée lors d'un Numéro inscription : les différences de contenance entre l'occupation et les
titres, ainsi que tout autre fait ou circonstances qui ne peuvent être révélés que par un
certificat de localisation (zonage, configuration, mesures, descriptions etc.). Si un document par
arpenteur-géomètre diplômé révélait des problèmes, des divergences de désignation, ou des erreurs
de bornes et/ou de mesures, les parties s'engagent à obtenir toute correction ou autres documents
requis incluant tout jugement en prescription acquisitive, le cas échéant, et ce, aux frais de
l'acquéreur.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
94,20 ac
Eau (accès)
ruisseau
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Enclavé
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 375 $
- Total
- 135 375 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 059 $
- Scolaires (2022)
- 74 $
- Total
- 1 133 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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