750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25055597
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. de l'Université, North Hatley
North Hatley! Rareté, exceptionnel terrain de 3 acres(12043.9 mètres carrés) comprenant 2 lots constructibles, topographie plate et en pente, possibilité de vue sur Lac Massawippi et montagnes. Zonage résidentiel, boisé mixte, site haut de gamme, paisible et recherché. Près du centre village et services. N'attend que votre projet...
Superficie du terrain
12 043 m²
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC. 157 boul. Jacques-Cartier Sud , Sherbrooke (Les Nations), Québec J1J 2Z4
Téléphone
819 822-2222
Cellulaire
819 266-8345
Télécopieur
819 564-1141
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC. 848 rue Principale Ouest , Magog, Québec J1X 2B6
Téléphone
819 868-6666
Télécopieur
819 868-6600
Addenda
Prix de vente incluant taxes: 862 313$ (14,975%).
1. Le seul plan pour l'acte notarié sera le plan cadastral des deux lots. (Cadastre du Québec)
2. Zonage résidentiel/rural
N.B L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Terrain constructible selon la municipalité, malgré cette affirmation, il restera à valider par un acheteur potentiel si d'autres règles, règlements de zonage (par exemple, les pentes du terrain (%) ou d'autres caractéristiques) permettant une construction. Projet ou pas.
1. Le seul plan pour l'acte notarié sera le plan cadastral des deux lots. (Cadastre du Québec)
2. Zonage résidentiel/rural
N.B L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Terrain constructible selon la municipalité, malgré cette affirmation, il restera à valider par un acheteur potentiel si d'autres règles, règlements de zonage (par exemple, les pentes du terrain (%) ou d'autres caractéristiques) permettant une construction. Projet ou pas.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
390' 7" X
Superficie du terrain
12 043 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Université, Ski alpin, Golf, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 487 400 $
- Total
- 487 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 385 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 668 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%