239 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19344534
Terrain résidentiel
à vendre
1 Ch. de la Colline, Orford
Rare opportunité à Orford! Découvrez ce superbe terrain boisé de 130 282 pi² (près de 3 acres), situé au bout d'un cul-de-sac et adossé directement au Parc national du Mont-Orford. Vous aurez accès à un réseau de sentiers de marche, de vélo et de ski de fond, parfait pour vivre pleinement chaque saison. Ce site enchanteur offre la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des lacs, des commodités de Magog et des principaux axes routiers. Que ce soit pour y bâtir votre résidence principale ou votre chalet de rêve, vous profiterez d'un emplacement unique, recherché et durablement attractif.
Superficie du terrain
12 104,60 m²
TANYA CLOUTIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC. 157 boul. Jacques-Cartier Sud , Sherbrooke (Les Nations), Québec J1J 2Z4
Téléphone
819 822-2222
Cellulaire
819 446-7888
Télécopieur
819 564-1141
Addenda
Saisissez une occasion unique de bâtir la résidence ou le chalet de vos rêves sur un vaste terrain boisé de 130 282 pi² (environ 3 acres), idéalement situé sur le chemin de la Colline à Orford!
Directement adossé au Parc national du Mont-Orford, ce terrain vous donne accès à un réseau de sentiers de marche, vélo et ski de fond, offrant une qualité de vie exceptionnelle en harmonie avec la nature.
Situé au bout d'un cul-de-sac, dans un environnement paisible et verdoyant, vous profitez à la fois de la tranquillité recherchée et de la proximité des lacs, des services de Magog et des axes routiers principaux. Un emplacement rare qui marie intimité et accessibilité.
Superficie généreuse de 130 282 pi² (près de 3 acres) assurant intimité et multiples possibilités d'aménagement
Terrain boisé directement adossé au Parc national du Mont-Orford
Accès immédiat à un réseau de sentiers de marche, vélo et ski de fond
Secteur paisible en cul-de-sac, gage de tranquillité
À proximité des lacs, des services de Magog et accès rapide aux autoroutes
Offrez-vous un projet de vie unique au coeur d'un environnement naturel prisé, où chaque saison se vit pleinement grâce à la nature qui vous entoure.
* Autres lots disponibles également en vente:
lot 2: MLS 22465967
lot 3: MLS 9873212
lot 4: MLS 21050629
* À noter que les taxes municipales et scolaires actuellement inscrites ne correspondent pas au lot visé par la présente vente. Un nouveau numéro de cadastre sera attribué et émis avant la signature de l'acte notarié.
Directement adossé au Parc national du Mont-Orford, ce terrain vous donne accès à un réseau de sentiers de marche, vélo et ski de fond, offrant une qualité de vie exceptionnelle en harmonie avec la nature.
Situé au bout d'un cul-de-sac, dans un environnement paisible et verdoyant, vous profitez à la fois de la tranquillité recherchée et de la proximité des lacs, des services de Magog et des axes routiers principaux. Un emplacement rare qui marie intimité et accessibilité.
Superficie généreuse de 130 282 pi² (près de 3 acres) assurant intimité et multiples possibilités d'aménagement
Terrain boisé directement adossé au Parc national du Mont-Orford
Accès immédiat à un réseau de sentiers de marche, vélo et ski de fond
Secteur paisible en cul-de-sac, gage de tranquillité
À proximité des lacs, des services de Magog et accès rapide aux autoroutes
Offrez-vous un projet de vie unique au coeur d'un environnement naturel prisé, où chaque saison se vit pleinement grâce à la nature qui vous entoure.
* Autres lots disponibles également en vente:
lot 2: MLS 22465967
lot 3: MLS 9873212
lot 4: MLS 21050629
* À noter que les taxes municipales et scolaires actuellement inscrites ne correspondent pas au lot visé par la présente vente. Un nouveau numéro de cadastre sera attribué et émis avant la signature de l'acte notarié.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 6" X 757' 4" irr.
Superficie du terrain
12 104,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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